Nimes proche

NIMES PROCHE CENTRE VILLE ET GARE Dans une maison bourgeoise, découvrez ce bureau à louer composé de trois pièces, un coin cuisine, et une salle d'eau avec WC. Climatisation dans chaque pièce. Idéal pour une profession libérale Libre rapidement Conditions financières: Loyer de 510 euros / mois 70 euros de charges comprenant la taxe foncière Mandat N° 17. 70 € TTC/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 020 €. Honoraires de 700 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.gallouedec-immobilier.com/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Surface: 60 m² Chauffage: climatisation

Proche fac Vauban, studio en duplex composé en rez de chaussée d'une cuisine, un coin douche et à l'étage, une pièce principale avec un WC. Loyer 230 euros+20 euros (conso eau et taxe OM) Dépôt de garantie: 230 euros Honoraires de location: 120 euros (dont 30 euros état des lieux d'entrée) Secteur: Centre Ville Proche Vauban SITUATION: CALME Quartier: Centre Ville Proche Vauban Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 15 m² Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Mitoyenneté du bien: Indépendant Charges mensuelles: 20 € Dépôt de garantie: 230 € Loyer: 0.00 € CC L'ADRESSE NÎMES - L'Adresse Carli Immobilier 1 Avenue du Mont Duplan 30000 nimes SIRET: 32433344200030 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254581.pdf

À LOUER NIMES Proche du centre ville Appartement entièrement rénové de type 3 d'environ 65 m2 au premier et dernier étage. Cuisine aménagée Climatisation dans les chambres et salon/cuisine Environnement calme et verdoyant. Place de parking privative Disponible immédiatement Loyer: 750 € Charges: 50 € de provision sur charges soumise à une régularisation annuelle. Dépôt de Garantie: 750 € Frais d'agence à la charge du locataire: 450 € TTC dont 195 € TTC pour l'état des lieux Mandat N° 22. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Honoraires de 445 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.gallouedec-immobilier.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Surface: 65 m² Chauffage: climatisation Cuisine: américaine

Sur Nîmes, proche centre-écusson, magnifique maison de maître de 177m2 sur 2 niveau avec un grand garage de 55m2. Au RDC, magnifique hall d'entrée desservant d'un côté, une pièce de 24m2 avec WC (possibilité de studio ou profession libérale avec entrée indépendante), de l'autre, un 3 pièces de 41m2 avec cuisine et salle d'eau (appartement ou local pour profession libérale) et au centre un escalier desservant un bel appartement de 95m2 au 1er étage. L'appartement se compose, d'un salon/séjour de 32m2 avec ses belles poutres, une cuisine séparée meublée et équipée, 3 chambres (15m2 avec placard, 9m2 et 9m2), un dressing et une salle de bain avec WC. Accès à une cour non privative sur l'arrière. Grand garage de 55m2 (2 voitures). De belles prestations avec poutres apparentes et ferronerie, fenêtres en PVC double vitrage, chauffage central au gaz clim réversible gainable. Fort potentiel pour le RDC avec possibilité de division. A voir rapidement, bien rare!!! Céline EMILIANI, RIIF Immobilier 06.18.02.79.94 - Ann Surface: 177 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

A 20 minutes du centre de NIMES, proche de la gare TGV et de la ligne bus, dans un quartier recherché pour son calme, venez découvrir cette villa familiale sur deux niveaux, d'environ 161 m2 habitables. Lumineuse et offrant de beaux volumes, son rez de chaussée propose un hall d'entrée servant 2 grandes chambres de plus de 14 et 16 m2, un espace bureau (12 m2) pouvant servir de chambre supplémentaire, salle d'eau, buanderie. L'étage offre une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière de plus 29 m2, cuisine équipée indépendante (14 m2).L'ensemble donnant sur une belle terrasse ensoleillée. Sa partie nuit se compose de 2 chambres (10 et 13 m2), salle d'eau avec douche italienne. Ses équipements sont nombreux et qualitatifs: menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, alarme, fibre, climatisations réversibles, radiateurs électriques à inertie, cheminée insert, nombreux rangements. La villa est équipée de 14 panneaux photovoltaïques permettant un revenu annuel d'environ 2300EUR. Réfection Surface: 161 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Romaine immobilier Nîmes immeuble 5 appartements Nîmes Jean Jaurès - 4 appartements type 2 et 3 pour une surface d'environ 180 m2- 1 chambre étudiant de 9 m² avec douche - jolie cour arborée- terrasse et un garage - l'immeuble nécessite des travaux de réactualisation -   Romaine immobilier Nîmes vente achat immeuble Nîmes vente achat maison villa Nîmes vente achat appartement Nîmes Gard Romaine immobilier Nîmes vente location tous types de biens

A louer Nîmes, centre ville de Nîmes, à deux pas des Arènes,et du Lycée Daudet. Joli studio entièrement rénové d'environ 16 m2 habitables (sans compter une partie de la mezzanine à moins d'1m80 de hauteur) composé d'un séjour, kitchenette, salle d'eau avec toilettes, et mezzanine. Idéal étudiant. Libre. A visiter rapidement.

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Type d'annonce Particulier Offre Constructible Constructible Surface 263 m² Description Vends Nîmes (30000) Chemin de la Montée des Alpins terrain constructible 263 m² clôturé sur 3 côtés, possibilité de construire 206 m² de planchers en R+1, surface au sol constructible 103 m², toutes commodités à proximité (arrêt de Bus à 50 m, pharmacie, centre médical, commerces etc...)

Location Nîmes, à deux pas des Arènes et du Musée des Beaux-Arts, bel appartement entièrement rénové de qualité avec place de parking, on rentre directement dans une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m2 environ, avec un espace cuisine aménagée et semi équipée (plaque, four et hotte), pouvant accueillir une grande tablée, famille/amis, menuiseries haut de gamme, de type atelier, le tout donnant sur la cour commune, au calme. Cellier. Dégagement avec wc indépendant avec lave main.

Coup de c?ur Appartement vendu refait à neuf de 84 m² avec 3 chambres proche centre-ville à 15 mn des Halles mais à 5 mn des premiers commerces, proche rue Ernest Daudet, il est au 3 ième étage sans ascenseur, très faibles charges 48 etnbsp;E/mois, taxe foncière 1000 euros, jolie terrasse et grande cave, le tout dans une petite copropriété de 10 appartements, l'appartement sera entièrement rénové tout à neuf à la signature de l'acte authentique de la porte d'entrée les menuiseries avec voltes roulants, tout du sol au plafond, électricité, plomberie, cuisine équipée, belle salle d'eau avec grande douche et double vasque, dressing, placard, pas de parking possibilité d'en louer un à côté?..

Spécial investisseurs, dans une résidence sécurisée proche gare au calme car implantée dans un parc, je vous propose un appartement de type 2 de 44 m² avec cave, cellier et parking sécurisé, à 10 mn du centre-ville loué 460 euros/mois hors charges soit une rentabilité plus de 8 % mais pourrait passer à 9/10 car loué pas cher, résidence fréquentée et bien située les commerces proches??

NIMES - Studio Meublé avec gout situé en plein centre ville de Nimes, Proche Fac composé d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec wc refait à neuf ! Idéal étudiant ! Opportunité à Saisir, Disponible le 11 Avril Secteur: FAC/ CENTRE VILLE Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 24.7 m² Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 222.3 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 49.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 49.4 € Dépôt de garantie: 840 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 450 € CC Copropriété L'ADRESSE MARGUERITTES - L'Adresse Marguerittes 22 Avenue de Provence 30320 MARGUERITTES SIRET: 45058841300028 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161944.pdf

Nîmes, proche costières parc des expo, dans résidence privée idéalement située, appartement de type 2 43.63m² en 1er étage avec ascenseur, avec terrasse privative de 10m², et place de stationnement sur parking privé. Chambre avec placard aménagé, salle de bain. Loyer: 535 +50euros (p/c régul annuelle)- Hono part loc: 414.49euros. Disponible le 01/06/2020. 07.50.56.94.46 Secteur: costières Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 43.63 m² Année de construction: 2003 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 414.49 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 109.08 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 109.08 € Dépôt de garantie: 535 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 585 € CC Copropriété L'ADRESSE NÎMES - L'Adresse Carli Immobilier 1 Avenue du Mont Duplan 30000 nimes SIRET: 32433344200030 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254581.pdf

NIMES proche fac Vauban, logement de type 2 situé au rez-de-chaussée composé de un pièce de vie avec coin cuisine entièrement équipé, une chambre, une salle d'eau. loyer: 405euros dont 15euros de provisions sur charges, Dépôt de garantie: 390euros, honoraires de location: 283.19euros. Disponible au 12/08/2021 Contact CARLI IMMOBILIER Mme Fauvre: 07.50.56.94.46 Secteur: Vauban Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 26.97 m² Surface du séjour: 14.85 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 283.19 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 67.43 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 67.43 € Dépôt de garantie: 390 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 405 € CC L'ADRESSE NÎMES - L'Adresse Carli Immobilier 1 Avenue du Mont Duplan 30000 nimes SIRET: 32433344200030 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254581.pdf

Nîmes proche des Arènes et du Musée de la Romanité appartement T7 d'exception de 228m2 dans un hôtel particulier prestigieux. Un bien unique de part son emplacement et son architecture. Lumineux et atypique, avec une superbe hauteur de plafond cet appartement dispose d'une belle pièce de réception, d'une salle à manger, une cuisine séparée toute équipée, une suite principale avec salle d'eau, une chambre avec dressing, 2 chambres, salle de bain avec douche, une magnifique verrière donnant sur balcon, une buanderie, deux caves. Parquet, moulures, cheminées.

Maison de ville à 2 pas des Allées Jean-Jaurés,Type 7, 183 m2 sur deux niveaux,de trés beaux volumes,deux jardins,idéal pour une grande famille ou pour une profession libérale, car deux entrées.Trés bien entretenue, ce bien d' exception idéalement placé au calme et sans vis à vis vous raviera !!!!

Bon potentiel à développer pour ce corps de batiments anciens s'articulant autour d'une cour intérieure, composé actuellement de trois appartements libres de toute location pour une surface totale de 150 m² + un garage + 60 m² de dépendances aménageables. Potentiel de 5 appartements en aménageant les dépendances. 1 appartement T3 de 75 m² environ avec balcon transformable en T4, un appartement T2 de 52 m² transformable en T3, un studio de 25 m² transformable en T2 et 2 studios. Travaux de rénovation à prévoir....

Très rare je vous propose une maison de 122 m² au calme dans une rue sans passage de voiture entre le centre-ville et les 7 collines les commerces à quelques minutes, maison à 9 mn à pied de l'Intermarché Charlemagne et 12 mn des Arènes. Cette maison a été construite en traditionnel sur un terrain de 386m², elle dispose d'un grand garage de 24m² plus un local de 8m². Sa particularité est d'être constituée de 2 appartements distincts, avec chacun son entrée indépendante, son chauffage et son tableau électrique, au rch nous trouvons un appartement de type 2/3 de 54m² avec une belle terrasse et au 1er étage un appartement de type 3/4 de 68m² avec un grand balcon, cette maison est idéale pour deux familles, une famille avec une personne âgée, vous voulez acheter et investir louez le rch un minimum 600 euros/mois, vous voulez avoir une activité professionnelle pas de problème au rch, au prix proposé pour cette maison vous vous doutez bien qu'elle nécessite un gros rafraichissement, le rch est habitable, le 1er étage demande plus de travaux, mais sachez que sans travaux elle vaudrait 280 000 euros, cette maison est au prix à voir rapidement ?.

Spécial investisseurs, bonne affaire, je vous propose un appartement de type 2 de 44 m² à 900 m du centre-ville loué 440 euros/mois hors charges soit une rentabilité de 8.8 % mais pourrait passer à presque 10 car loué pas cher, résidence sécurisée, calme et tranquille bien située les commerces à côté, produit très rare ? entre les halles et la gare?

Superbe appartement totalement rénové de 71 m² soit 65 m² plus 6m² de balcon 2 chambres, cuisine équipée neuve, il a tout ?. Extérieur, parking, résidence sécurisée, ascenseur avec accès handicapé, chauffage individuel et faibles charges, à 10 mn à pied du centre-ville et de la gare, les premiers commerces à quelques minutes à pied, résidence très bien entretenue ravalement 4 ans, aucun travaux à prévoir, à voir rapidement?

Spécial premier achat devenez propriétaire achetez votre appartement pour moins qu'un loyer soit 380 euros environ sur 25 ans ou pour investisseur 8.5 % de rentabilité brute, appartement de type 3 de 57m² il est situé à 5mn des commerces, 10 mn du centre-ville et de la gare, c'est une petite copropriété sécurisée bien fréquentée, possibilité de se garer, l'appartement est au 3ième étage, cave, salle d'eau, séjour et 2 chambres, prévoir un rafraîchissement bon produit d'investissement, le prix vient de baisser de 10 000 e il n'est plus négociable..loyer possible de 600 à 650 euros?

Venez découvrir cette magnifique Maison de Ville, 240m² env. sur 2 niveaux, de très beaux volumes, 5 chambres, bureau, Belle pièce de vie spacieuse. 5 grandes caves en sous sol. Exterieur avec terrasse en bois et piscine !!!!  Décoration soignée, trés beau produit, idéal pour une grande famille.

Studio à vendre 280 E/mois sur 25 ans, idéal placement 8% de rentabilité ou premier achat studio de 27m² à 10mn à pied du centre-ville et des facultés Rue Nicot au 4ième et dernier étage avec ascenseur, très lumineux, jolie vue pas sans vis-à-vis, vendu libre, location 430 euros/mois hors charges, soit 8% de rentabilité, possibilité d'acheter un parking en sous-sol 5000 euros qui se loue 60E/mois. A voir rapidement

L' Agence Ct Pierres, vous propose cet appartement Type 4, deux pas des Alles Jean- Jaurs,dans une rsidence, situ au 3me tage,cuisine quipe, 3chambres,terrasses, 2 parkings scuriss.

NIMES - Résidence "Le Carré Saint Rémy", proche place Montcalm et centre ville, proche gare et Lycée Dhuoda, studio de 23 m², composé d'une pièce principale avec coin cuisine équipée donnant sur une belle terrasse de 8 m², salle d'eau/WC - Place de stationnement en sous-sol Loyer: 410 euros + provisions pour charges de 50 euros. Honoraires de location: 267.97 euros état des lieux d'entrée: 185.12 euros. Dépôt de garantie: 410 euros Disponible au 31/08/2021 - Carli Immobilier: 04.66.21.03.08 Mme FAUVRE 07.50.56.94.46 Secteur: BEAUSOLEIL Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 23.1 m² Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Accès handicapé Ascenseur Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 26 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Charges mensuelles: 40 € Frais d’agence: 242.97 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 57.85 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 57.85 € Dépôt de garantie: 410 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 343 € CC Copropriété L'ADRESSE NÎMES - L'Adresse Carli Immobilier 1 Avenue du Mont Duplan 30000 nimes SIRET: 32433344200030 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254581.pdf

NIMES - Exclusivité l'Adresse Carli Immobilier - à 2 pas du centre ville à pieds, proche de l'église Sainte Baudile. Nous proposons cette charmante maison de ville d'environ 95m², composée au rez de chaussée, d'une courette, une entrée/couloir, un salon/salle à manger, une cuisine indépendante équipée, à l'étage, un dégagement, deux chambres avec climatisation réversible, une salle de bains, un WC, une terrasse sans vis-à-vis de 40 m². Un grand garage de 48 m² pouvant acceuillir 2 véhicules. Chauffage principal: chaudière gaz indivduelle. Pas de copropriété. Pas de travaux à prévoir. Contactez nous au 06.16.60.39.78 Secteur: Quartier Carmes / Richelieu Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 95 m² Surface du séjour: 22.31 m² Surface du terrain: 141 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 2 côtés Exposition du bien: Nord-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 127 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 29 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1399 € Loyer: 800 € Prix net du bien: 180000 € Prix hors honoraires acquéreur: 180000 € Honoraires vendeurs: 11000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE NÎMES - L'Adresse Carli Immobilier 1 Avenue du Mont Duplan 30000 nimes SIRET: 32433344200030 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254581.pdf

Nîmes, quartier Vauban, place du Dr Cantaloube, appartement de type 1 en rez de chaussée, d'une surface habitable de 26.97m², composé d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une partie nuit, et une salle d'eau WC. Logement entièrement rénové avec goût. Loyer: 380euros +15euros de provisions sur charges  (P/C: éclairage communs+ eau froide). Dépôt de garantie: 380 euros- Honoraires part loc: 304.50 euros (dont 72.50euros d'état des lieux d'entrée). Secteur: Centre Ville Proche Vauban SITUATION: calme bus Quartier: Centre Ville Proche Vauban Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 26.97 m² Surface du séjour: 14.85 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Nord-ouest Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 304.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 72.5 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 72.5 € Dépôt de garantie: 380 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 385 € CC L'ADRESSE NÎMES - L'Adresse Carli Immobilier 1 Avenue du Mont Duplan 30000 nimes SIRET: 32433344200030 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254581.pdf

Nîmes 30000 Nimes coupole, en centre ville proche toute commodités, appartement dans petit immeuble. composé de: une entrée, cuisine équipée et meublée ouverte sur séj. ADSVSTV. Merci de cliquer sur la publicité sous la photo.

Nîmes - Entre Capouchiné et Costières - Appartement de type 2 de 48m² - Résidence Le Clos des Estivenques Situé au RDC et composé d'un hall d'entrée avec placard, un salon ouvert sur une cuisine équipée, un balcon, une chambre avec placard, un WC, une salle de bains et un garage. Loyer mensuel: 635euros dont 60euros de charges (provision eau froide + communs). Dépôt de garantie: 575euros. Honoraires part locataire: 454.38euros dont 119.57euros d'état des lieux d'entrée Disponible pour début décembre Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 47.83 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 454.38 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 119.57 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 119.57 € Dépôt de garantie: 575 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 635 € CC Copropriété L'ADRESSE NÎMES - L'Adresse Carli Immobilier 1 Avenue du Mont Duplan 30000 nimes SIRET: 32433344200030 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254581.pdf