LOT MAISON SANS EXTERIEUR + STUDIO NEUF AVEC COURS À CRESSIN ROCHEFORT

situé dans une impasse piétonnière dans un faubourg proche de l'hyper centre, nous vous proposons une maison d'habitation composée d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour, 2 chambres, sanitaires en rdc et une grande mezzanine donnant acces à une troisième chambre en étage. Cave 4m². Face à la maison un studio indépendant de rénovation complète de qualité récente de 22.50m² (pièce de vie ouverte+ salle d'eau) avec sa cour offrant une terrasse un abris de jardin et un espace fleuri. Proche hyper centre, sncf, cure thermale, bassin de Bougainville. Contactez Amandine agence ERA au 07/68/34/49/81 RSAC 878 423 722 dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Amandine HERVE Agent Commercial - Numéro RSAC: 878423722 - LA ROCHELLE Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 139 m² Surface du terrain: 187 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Maison de ville Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 104 Kwh/m².an Prix au mètre carré du terrain: 2180 € Prix net du bien: 290000 € Prix hors honoraires acquéreur: 290000 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires acquéreurs: 13050.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ERA ROCHEFORT - ERA IMMOBILIER ROCHEFORT 23, rue Audry de Puyravault 17300 ROCHEFORT SIRET: 453382699