LUMINEUX DUPLEX VUE PANORAMIQUE À L'ISLE D'ABEAU

Exclusivité, T4 en Duplex double terrasse Sud dans résidence sécurisée vue sur parc et Mont Blanc. Idéal pour votre famille au pied des écoles et des commerces ce Duplex qui bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes vous accueille dans le plus grand confort d'une résidence sécurisée avec ascenseur et double box de parking individuel. Situé au 4e étage, son entrée de 3,11m² vous ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 27,41m² exposée sud qui accède directement à la terrasse de 16,83 m². La cuisine ouverte et équipée avec fenêtre plein Est saura vous combler pour la préparation de vos repas. L'étage bénéficie d'une belle chambre de 12,05m² et d'une salle de Douche de 5,93m² avec meuble vasque et WC. Vous accédez à l'espace nuit situé au 3e étage par un escalier sécurisé qui bénéficie de 2 chambres exposées Sud, l'une de 14,20m² avec son balcon de 3,60 m² et l'autre de 12,05m², auxquelles s'ajoute une belle salle de bain de 4,22m² et un WC indépendant. Cette résidence BBC est complétée par un box de parking fermé permettant de garer 2 voitures et bénéficie d'un agréable jardin en copropriété au pied du parc de Saint Hubert qui vous comblera pour vos ballades. Situé à 22mn de l'aéroport St Exupéry, à 7mn de la gare de l'Isle d'Abeau, 17mn de Bourgoin et 29 mn de Lyon est. Contacter Nathalie SARAZIN au 06 64 08 11 49 Mandat N° 667. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 234 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 173 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/sixtine/170/6Y051/grille_hono_2020_sixtine_immobilier_.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Sixtine Immobilier: Nathalie Sarazin - Tél. 0664081149 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 2 Etage: 3 Ascenseur Surface: 87 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: américaine