Immobilier à Lyon

A Proximité immédiate du Tram T2, de la gare de Perrache, de la place Bellecour et d'un accès autoroute, rue Bechevelin. Dans un environnement calme et sécurisé. Ce quartier bénéficie de tous les commerces de proximité a moins de 500m, et l'immeuble est situé dans un périmètre avec plus de dix écoles supérieures aux alentours totalisant pas moins de 30.000 élèves. Belles prestations et beaux volumes avec plus de 3m de hauteur sous plafonds et pierre apparente. Appartement de type 1bis de 22m2 dans un immeuble ancien totalement réhabilité en 2020 à savoir, toiture, zinguerie, façade, partie commune, colonne eau/électrique/évacuation, planchers. Venez découvrir cet appartement entièrement rénové idéalement situé au 1er étage sans vis à vie avec vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie illuminée par deux grandes fenêtres avec cuisine ouverte sur le séjour, un coin nuit et une salle d'eau. Son emplacement, ses volumes, son cachet et sa rénovation totale font de ce bien l'appartement idéal pour investir ou habiter. Spécial défiscalisation (DEFICIT FONCIER). Une cave complète ce bien. Prix de vente 165.000€ (FAI). Projet vendu clefs en mains. Faibles charges. Contactez nous pour plus de renseignements et une étude de projet.                              

LYON 7 au 36 rue Michel Felizat dans résidence VILL ARBOREA a proximité de la place Jean Jaurès, des commerces, écoles et accès a l autoroute A7. A LOUER: T3 au 7eme étage d une superficie de 60 m2, composé d un séjour avec coin cuisine semi aménagée (meubles et plaque de cuisson), un dégagement avec placard mural aménagé; deux chambres dont l une est équipée d un placard, une salle d eau et des WC séparés. Vous disposerez également d un balcon, et d un garage privatif en sous-sol. Le chauffage et l eau chaude sont collectifs au gaz; eau froide dans les charges. Ce logement est disponible de suite Attention: sous dispositif PINEL loyer hc: 782 € prov/ charges: 100 € Frais d agence: 779 € Dépôt de garantie: 782 € Charges: 100 € Dépôt de garantie: 782 € Frais d'agence: 780 €   50                 4            

LYON 7ème PARC BLANDAN dans résidence LES ALLEES VICTORIA proche de toutes ses commodités: transports, commerces. A LOUER: T3 d une superficie de 59 m2 au 4eme étage; cet appartement est composé d une entrée, un séjour avec coin cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d eau et des WC séparés. Vous disposerez également d un garage privatif en sous-sol chauffage et eau chaude individuel au gaz Zone soumise à encadrement des loyers: Loyer de base -> 678.50 euros / Loyer de référence majoré -> 814 euros / complément de loyer ->0€ Frais d agence: 767 € Dépôt de garantie: 814 € prov/ch: 35 € Charges: 35 € Dépôt de garantie: 814 € Frais d'agence: 767 €

Votre agence GINET Immobilier est heureuse de vous proposer cette perle ! Situé dans une très belle résidence dans la montée de choulans avec court de tennis cet appartement 4 pièces de 86,57m2 saura vous séduire. Il dispose d'une vaste pièce de vie de 35,38m2 lumineuse exposée ouest sans vis à vis donnant sur un balcon de 3,14m2, d'une cuisine indépendante de 9m2 comprenant également un balcon: idéal pour le café du matin ! Coté nuit un couloir comprenant 2 placards de rangement donne accès à la salle de bain entièrement refaite et deux chambres de respectivement 12,18m2 et 11,82 comprenant pour l'une un balcon de 3m2 et pour l'autre une vue imprenable sur Fourvière. Vous avez la possibilité d'acquérir un box fermé en sus pour 30 000 euros HAI. Le bien est actuellement loué jusqu'au 30/06/2023. Nous serons heureux de vous le présenter: François Joseph.616033314 Copropriété de 468 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3107 euros. Francois Joseph (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 832623649 - LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr         192                   39    

Votre agence GINET immobilier est heureuse de vous présenter cet appartement de 32m2, en dernier étage sans vis à vis, au coeur du très courtisé quartier Brotteaux Massena. Situé dans une petite résidence de trois étage, rue Cuvier, il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie avec kitchenette, ainsi que d'une grande chambre. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ce bien nécessitera quelques rafraichissement. Pour le visiter, contactez Antoine Madelrieux.698301684 Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 311 euros. Antoine Madelrieux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 904124799 - LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr             406           16        

Ne manquez pas ce T1 situé au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la Presqu'île. Au quatrième étage, l'appartement de 33 m2 dispose d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une cuisine ouverte sur un large séjour. L'appartement exposé à l'Ouest est prolongé par une jolie terrasse, accessible depuis le séjour. Vous profiterez d'un positionnement privilégié, à proximité immédiate de la Presqu'île lyonnaise. Le quartier se veut vivant et animé, il est à seulement quelques minutes du centre-ville de Lyon et de la célèbre place Bellecour. Vous trouverez au sein de ce dernier de nombreux commerces, restaurants et services de santé. Il abrite également de nombreuses écoles et universités. Il est très bien desservi par les transports en commun, avec de nombreuses lignes de métro (A et D), de tramway et de bus. Il est également possible de se déplacer à vélo grâce aux nombreuses pistes cyclables. Prix hors stationnement. LMNP Résidence Étudiante - Loyer garanti par bail commercial: 537 euros/mois HT. Visuel non contractuel.

Ginet Immobilier a le plaisir de vous présenter un appartement 2 pièces situé dans le quartier Jean-Macé à proximité du parc Sergent Blandan au 2ème étage d'une copropriété récente et très bien entretenue. Cet appartement se compose d'un séjour de 18m2 donnant sur un balcon de 5m2 sans vis à vis, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le salon, une chambre de 11m2 comprenant un placards de rangement, une salle de bain et WC indépendant. Possibilité d'acquérir un box fermé pour 30 000 euros Pour toutes visites, contacter François Joseph.616033314 Copropriété de 215 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1004.84 euros. Francois Joseph (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 832623649 - LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr           242           7          

Au coeur de Lyon, découvrez ce superbe T1 de 21 m2. Au troisième étage, l'appartement dispose d'une pièce à vivre spacieuse et aménagée pour votre confort ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Vous profiterez d'un positionnement privilégié, à proximité immédiate de la presqu'île lyonnaise. La Guillotière est un quartier vivant et animé, il est à seulement quelques minutes du centre-ville de Lyon et de la célèbre place Bellecour. Vous trouverez au sein de ce dernier de nombreux commerces, restaurants et services de santé. Il abrite également de nombreuses écoles et universités. Il est très bien desservi par les transports en commun, avec de nombreuses lignes de métro (A et D), de tramway et de bus qui desservent le quartier. Il est également possible de se déplacer à vélo grâce aux nombreuses pistes cyclables. En somme, le quartier de la Guillotière est un quartier animé et multiculturel de Lyon, offrant de nombreuses activités et commodités à ses résidents et visiteurs. Prix hors stationnement. LMNP Résidence Étudiante - Loyer garanti par bail commercial: 310 euros/mois HT. Visuel non contractuel.

Votre agence GINET Immobilier est heureuse de vous présenter ce 3 pièces situé dans une belle résidence, du quartier Point du Jour, dans le 5ème arrondissement de Lyon. Au 4ème étage et en retrait de la rue, cet appartement traversant, sans vis à vis, donnant sur un parc arboré, se compose d'une grande entrée, de deux chambres, d'un séjour, d'une salle de bain, d'un WC ainsi que de deux balcons. Calme et lumineux ce lieu de vie est idéal, pour une famille ou bien un investissement. Un parking collectif et sécurisé est également a disposition. Une cave complète ce bien et un garage est disponible en sus. Si vous souhaitez le visiter: Antoine Madelrieux.698301684 Copropriété de 363 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2600 euros. Antoine Madelrieux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 904124799 - LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr         195                   42    

Dernier étage, traversant Est-Ouest; climatisation réversible. Deux terrasses de 13 et 10 m2. Garage et cave. Cet appartement lumineux, récemment rénové se situe dans l'environnement calme et arboré du quartier Saint-Pierre. Il est à proximité immédiate des transports (Métro Valmy et Gorge de Loup, nombreux bus), écoles et commerces, face au quartier quai de Saône de la Croix Rousse, et à 15 minutes à pieds de Fourvière. Dans une copropriété de qualité réalisée en 2001, ce bien dispose d'une pièce de vie de près de 30 m2 ouvrant sur sa terrasse orientée Ouest, avec vue dégagée. La cuisine aménagée, bénéficiant aussi de sa terrasse exposée Est, est jouxtée d'un cellier. Coté nuit, 3 chambres, salle d'eau réalisée en 2021, et WC séparé. Des volets roulants électriques ont été installés en 2020. Une nouvelle chaudière GAZ, pour le chauffage central, date de 2021. Moustiquaires sur mesure. Les charges trimestrielles sont de 487€ par trimestre (syndic, eau froide, communs, espaces verts). 142 lots. Ce dernier étage est à découvrir dans nos deux agences Pierres Dorées de Lyon Brotteaux et Villefranche sur Saône.         167                 30      

Fiche Id-UBW138542: Lyon, T5 toit terrasse d'environ 95 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 80 m2 - Vue: D?gag?e - Construction 2023 R?sidence standing - Equipements annexes: terrasse - balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage: Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 649000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Elodie BRETON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lyon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW128706: Lyon, secteur Valmy / gorge de loup, T2 grand balcon d'environ 42 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 14 m2 - Vue: Sur espace vert - Construction R?sidence standing - Equipements annexes: jardin - balcon - digicode - ascenseur - - chauffage: Gaz Individuel Brises soleil en aluminiums motoris?s - - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 308000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Chrystele WIATR (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lyon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Dans un immeuble Bourgeois, venez découvrir ce bel appartement situé sur les quais de Saône. Au premier étage avec ascenseur. D'une superficie de 126m2 entièrement rénové, avec balcon. Il comprend 3 pièces dont un séjour de 32m2, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et un bureau indépendant accessible depuis le palier. Une cave vient compléter ce bien. Chauffage individuel gaz, belle hauteur sous plafond de 3,5m. Aucun travaux à prévoir Honoraires charge vendeur Agent Commercial Jacques DUPRAZ 06 63 12 68 14

SUR LA COMMUNE DE LYON 7, dans une petite rue calme à l'accès immédiat sur les quai Victor Augagneur, à cinq minutes à pied de la place Bellecour. Dans un très bel immeuble type haussmannien et à la façade entièrement rénovée, au troisième étage, venez découvrir un charmant T3 de 79m2 aux prestations de qualités, magnifiquement rénové et agencé. L'appartement se compose d'un très grand séjour double en parquet massif avec cuisine ouverte, entièrement équipée, un coin salle à manger et au centre de la pièce, un espace salon idéalement aménagé autour d'une belle cheminée d'époque. Coté nuit, deux confortables chambres de plus de 14m2, salle d'eau, WC et grand dressing aménagé. Cet appartement vous apportera le charme et la convivialité de l'ancien, idéalement modernisé. Appartement rénové et isolé, DPE: D GES: C PRIX DE VENTE : 429 000€ REF 4314 Pour plus d'informations, contactez Timothée MARSANDE votre agent commercial en immobilier, diplômé en professions immobilières et spécialiste du secteur, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux Siret 888 401 239 R.S.A.C. timothee.marsande@remax.fr - 04 72 43 94 94 Honoraires à la charge du vendeur.         221               13        

Fiche Id-UBW142856: Lyon, secteur Trion, T2 emplacement n?1 - rare d'environ 37 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 2 m2 - - Equipements annexes: jardin - cour - balcon - digicode - double vitrage - - chauffage: Electrique Individuel - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 259000 Euros (Dont 4.02% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 249000 Euros) - DPE vierge - Bien en copropriété comprenant 9 lots et 1 copropriétaires - Affaire suivie par Mme Chrystele WIATR (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lyon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)