MAGNIFIQUE T5 EN ATTIQUE-DUPLEX DE 110 M² EN FRANCE

COUP DE COEUR ABSOLUT; LE DUO vous présente: appartement en ATTIQUE-DUPLEX de 110m² + JARDIN!/nNOUVEAU PROGRAMME AU COEUR DU KOCHERSBERG dans petite copropriété d'uniquement 2 appartements! Facile d’accès; ce logement est pour vous !/n/nSitué à seulement 10 minutes de STRASBOURG OUEST, achat idéal pour famille avec enfants. 'La surface d'une maison avec jardin au prix d'un appartement'/nOFFRE CLE EN MAINS, aménagements extérieurs COMPRIS !!/n/nConcept d'habitation Le DUO; c’est un appartement dans une maison ! Une copropriété simplifiée à l'aspect de maison individuelle sans parties communes, avec quasiment aucunes charges annuelles ! Entourée de jardins et très bien exposé./nAU CALME !/nVotre futur logement idéal:/n-ATTIQUE-DUPLEX, T5 de 110m², avec grande terrasse de 38m² + jardin de 95m², orienté SUD./n-Un jardin entièrement aménagé et privatif (jardin clos, gazon, robinet, prise de courant...)./n-Un grand garage individuel clos de 18m²./n-Un stationnement extérieur privatif,/n1ER NIVEAU:/n-Un Grand espace de vie très lumineux de 40m² avec une grande baie vitrée de 2,5m donnant sur la terrasse de 38m² orienté SUD./n-Un grand espace cuisine ouvert avec possibilité d'un ilot central./n-1 grande chambre de 12,50m², très fonctionnelle/n-Une entrée avec grande niche pour placard intégré/n-Une salle de bain équipée avec meuble de toilette, douche à l'italienne, sèche serviette.../n-Un toilette séparé avec Wc suspendu et lave main/n-Un placard/nAU 2eme NIVEAU:/n-Deux grandes chambres de 16m²/n-Un espace mezzanine ouvert/n-Possibilité de créer une deuxième salle de bain./nEQUIPEMENTS:/n-Le Chauffage est individuel et très économique, au sol par pompe à chaleur,/n-Tous les volets roulants sont électriques,/n-La porte de garage est sectionnelle et motorisée,/n-WC supendus/n-Portes intérieures plaquées/n-Grand receveur de douche extra plat/n-l’isolation acoustique est renforcée, le tout pour un maximum de confort !!/n/n-Accès privatif à la copropriété,/n-Extérieurs entièrement aménagés,/n-Ensemble clôturé,/n-Emplacement extérieur pour les poubelles,/n-Stationnement extérieur privé,/n-Charges de copropriétés très faible (-de 7€/mois assurance du bâtiment)/n-Environnement calme./n/nLIVRAISON CLE EN MAINS avec peintures lisses, parquet dans les chambres, carrelage 60x60 dans la pièce de vie./nSaisissez votre chance. Seulement 1 logement ATTIQUE-DUPLEX disponible!/nPrix ferme et définitif dès la signature./nNon compris les taxes et mobilier de cuisine./nProx. STRASBOURG,TRUCHTERSHEIM, QUATZENHEIM,FURDENHEIM,WIWERSHEIM/n(vous pouvez également voir en ligne notre autre annonce LBC pour l'appartement en RDJ)./n/nOF 2023/nDans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE /n/n/n/nLe Groupe Muc Habitat vous remercie pour l'intérêt que vous avez porté à ce projet. /n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MUC HABITAT sur: Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Dossenheim Kochersberg 67117 Département Rhin (Bas) Région Alsace