MAISON 1 ÉTAGE 95M² AVEC TERRAIN DE 340M² À PIERRELATTE EN FRANCE

Entièrement rénovée avec matériaux de qualité, Etat neuf. Venez visiter, dans un quartier calme de Pierrelatte, cette maison de 95 m² avec 1 étage. Vous découvrirez, en rez-de-chaussée climatisé, un large hall d'entrée avec placard, un wc séparé et un espace de vie exposé plein sud avec ouverture sur la terrasse de 30m² environ, et sur l'arrière, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 10 m². A l'étage, climatisé également, vous profiterez de 3 belles chambres, d'un bureau (pouvant servir de 4ième chambre) et d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et wc. Attenant à la maison, un garage de 15m² avec emplacement pour machine à laver et mezzanine. L'ensemble sur un terrain de 269 m² entièrement clôturé avec terrasse et un terrain, en sus, devant la maison, de 71 m². Etat neuf, portail électrique, porte de garage électrique, climatisations réversibles, PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques (Autoconsommation et revente), chauffe-eau thermodynamique. Idéal Premier Achat, Aucun travaux, Pas de charge de lotissement. Budget 260 000 euros, Honoraires à charge vendeur. Veuillez contacter Mr Benoît Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant, E.I. RSAC 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA au 06.13.67.11.87 ou mail: b.butin@proprietes-privees.com Retrouvez nos annonces sur notre site prestige https://prestige.proprietes-privees.com/ - Ventes, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES-PRIVEES,44 allée des cinq continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou - Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479. N° Mandat 315 261 DPE B, GES A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 630 et 900 euros par an. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr «. Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Romans 843200007 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 95 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pierrelatte 26700 Département Drôme Région Rhône Alpes