MAISON 10 MIN DE SAUMUR 4 PIÈCE(S) 110 M2 323315NOC EN FRANCE

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - Maison en pierre de tuffeaux de 110 m² sur une parcelle de 740 m2.Cette demeure vous propose au RDC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour cosy avec son poêle à bois, un cellier et WC. A l'étage, vous trouverez un dégagement distribuant 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, salle de bain avec douche et WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois de 40 m2 exposée sud-ouest avec une vue dégagée sur la campagne Possibilité de faire extension pour vie de plain pied ou garage. A 5 minutes du centre de Doué la Fontaine et 15 min de Saumur et dans un environnement très calme. Consommation énergétique E, Emission de gaz à effet de serre B. Estimation du coût annuel en énergie entre 1495 et 2023 euros. Chauffage pompe à chaleur et climatisation Tout à l'égout. Vous souhaitez vivre à la campagne à 10 min de Saumur et dans une maison de caractère avec de matériaux nobles (pierres de tuffeaux, poutres apparentes), alors n'hésitez plus et contactez Charles Nouteau agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS Proprietes-Privees au 06.81.71.15.71 par courriel à: c.nouteau@proprietes-privees.com. RCS: ANGERS 843 007 915 PRIX: 223600 euros frais d'agences inclus à charge vendeur. Mandat n ° 323315NOC Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Angers 843 007 915 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 110 m² Nombre de pièces 4 Ville Saumur 49400 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire