MAISON 10 PIÈCES 440M2 ET GRANDE TERRASSE DE 220 M2 EN FRANCE

Ensemble immobilier de 660 m2, situé au bord de l'eau, avec nombreuses possibilités de transformation, situé dans la rue principale et piétonne de La Garette, village très touristique. À proximité d'un centre équestre, d'un camping, d'une piscine municipale. Situé à 15 mn de Niort, 40 mn de La Rochelle (4h de Paris). Sur les canaux de la Venise Verte, entre le Puy du Fou, le Futuroscope, les îles Charentaises, île de Ré, île d'Oléron. Le rez-de-chaussée compte 240 m2 avec partie commerçante (ancien restaurant), et au 1er étage il y a encore 220 m2 Grande terrasse de 220 m2 attenante, disponible pour agrandissement de l'immobilier, création d'un parking, ou d'un port privé. Réalisez votre projet! L'ensemble immobilier a servi comme restaurant pendant 33 ans, mais le fond de commerce n'existe plus parce que l'exploitant a pris sa retraite. Le bien peut aussi être vendu en 2 lots. Beau potentiel, offrant différentes possibilités de réhabilitation, commerces, gîtes, chambres d’hôtes, grande maison.