MAISON - 10 PIÈCES - 300 M² - CELLES-SUR-BELLE 79370 EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 79370 CELLES SUR BELLE - MAISON 270M2 - TERRAIN 1,2 HECTARE - PISCINE - GRANGE - DÉPENDANCES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: cjy2HkgDLH Welmo vous présente en exclusivité cette propriété composée d'une maison de maître de 170m², d'une maison adjacente de 100m², d'une piscine chauffée et de plusieurs dépendances, le tout sur une parcelle de 12 700m² en grande partie clôturée. La position dominante de la maison permet de jouir d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Les 2 maisons peuvent faire l'objet d'une seule et même habitation disposant d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, d'une véranda, d'une terrasse, de 6 chambres, de 4 salle d'eau et d'une cave. Mais la configuration permet aussi de louer séparément la maison de 100m² en saisonnier. En outre une grange de près de 300m², en partie aménagée, peut aussi être envisagée comme une habitation indépendante après rénovations. Actuellement la maison de 100M2 est louée l'été en tant que gîte, ce qui fait un excellent complément de revenu permettant de payer les charges de fonctionnement. Un hangar de 250m² avec atelier, un abri à chevaux et une cuisine d'été complètent ces aménagements. Par ailleurs, une parcelle de chênes truffiers et un grand pré sur l'avant de la maison prolongent le jardin arboré. Grâce au forage présent sur le terrain, vous aurez ainsi tout le loisir de cultiver et produire en autonomie tout ou partie de votre nourriture et gagner en indépendance ! Dans le village se trouve une école primaire. Vous pourrez profiter des superbes jardins et ballades autour de l'Abbaye de Celles sur Belle, et des services et commerces à 12 minutes. A 25 minutes du centre-ville de Niort et de sa gare TGV, à 1H de Poitiers et à 1H15 de La Rochelle et ses plages. A 10 minutes de l'autoroute A10. Tous les matins les chants des oiseaux vous accompagneront dans un cadre privilégié naturel et sans vis à vis. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 300 m² Nombre de pièces 5+ Ville Celles Sur Belle 79370 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes