MAISON 102 M2 À MONTLEGUN 306142..CVIT EN FRANCE

Située à Montlegun, hameau recherché de Carcassonne à 500 m de Rocadest, Christophe VITOUX vous propose cette maison traditionnelle de 102 m2 des années 80, sur un terrain clos et arboré de 580 m2. Elle se compose: en rdc: Hall d'entrée, WC indépendant, cuisine, arrière cuisine pouvant être réhabilitée en chambre, une chambre, un vaste séjour avec une belle hauteur sous rampant. à l'étage: 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau avec WC. A l'extérieur, un garage, une terrasse extérieure exposée ouest, à l'ombre d'un mûrier platane. Cette maison correspond parfaitement à une famille avec enfants ou pour un projet d'investissement locatif avec un revenu de 750 euros/mois. Des travaux d'amélioration sont à prévoir (menuiseries - clim - cuisine) DPE: D-211 / B-10 consommation énergétique entre 1000 et 1287 euros annuel. Prix: 180 855 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 306142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CARCASONNE 888 360 567 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 103 m² Nombre de pièces 4 Ville Carcassonne 11000 Département Aude Région Languedoc Roussillon