MAISON (103M²) + TERRAIN CONSTRUCTIBLE À RUEIL MALMAISON

Opportunité unique pour l'acquisition d'une résidence principale à Rueil-Malmaison avec très grand terrain constructible de près de 1 000 m2. Le bien se trouve à proximité immédiate de la forêt domaniale de Malmaison et à 2 km du centre-ville et de ses commodités. Le bien se compose de manière suivante: - Sous-sol de 36 m2 environ (2 caves, faible hauteur sous plafond) - RDC: palier donnant sur les escaliers, double pièce avec cheminée, cuisine (également accessible depuis le jardin), garage mitoyen à la cuisine, relativement étroit - Au R+1: couloir, 2 chambres de 12 et 16 m2, une salle de bains avec baignoire et 2 vasques, toilettes. Une terrasse au droit de la chambre de 12 m2 - Combles: 40 m2 au sol mais très mansardés. 2 pièces et un dégagement. Seulement 15,81 m2 de la totalité de la surface au sol ont une hauteur sous plafond supérieure à 1,8 m2. - Une dépendance à usage de réserve, en très mauvais état, est à l'arrière du jardin (35 m2). Le bien se complète d'un terrain constructible au grand potentiel, sans vis-à-vis et de près de 1 000 m2.