MAISON 109 M² VALFLAUNES 3 CHAMBRES AVEC PISCINE 317865_FLU EN FRANCE

Frédéric LAURENT vous présente une maison récente de 2014 en R+1 de 109 m² à VALFLAUNES (34270) située à 15 minutes de Montpellier. Au rez de chaussée vous trouverez un vaste salon/séjour lumineux avec un poêle à bois donnant sur cuisine ouverte. Cette pièce de vie donne sur la terrasse et sa piscine. Un WC est présent. A l'étage se trouvent 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Côté extérieur vous trouverez une grand garage pouvant accueillir 1 véhicule. Le tout est situé sur un terrain clos de 390 m² environ. Les plus: exposition Sud, quartier calme, maison RT2012, climatisation + poêle à bois, garage portail automatique, piscine mise en eau 2022. Aucun travaux à prévoir. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 402 euros et 544 euros par an. DPE A - A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf: 317865 Prix: 480 000 euros - Honoraires: 3.99% TTC inclus charge acquéreur, soit 461538 euros hors Honoraires dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 834187262 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 109 m² Nombre de pièces 4 Ville Valflaunes 34270 Département Hérault Région Languedoc Roussillon