MAISON - 11 PIÈCES - AVALLON À AVALLON

A VAULT DE LUGNY BL- AGENTS VOUS PROPOSE Ancien moulin en Bourgogne 13 ème siècle, fondé en titre, situé sur la rivière 'le Cousin' à 6mn d'Avallon, 10 mn de Vézelay, comprenant trois bâtiments rénovés sur un terrain arboré de 2 hectares avec îles, prés, verger, potager et jardin d'agrément.Le moulin: maison d'habitation, 150 m2 habitables, cuisine séparée un grand séjour de (55 m2) avec cheminée +poêle à bois, un WC, 1er mezzanine 1 chambre une salle de bains un WC au 2 éme 2 chambres, cellier et caves.Le gîte: ancienne grange aménagée groupes (15 couchage), 150 m2 habitables, grand séjour 40 m2 cuisine américaine,avec poêle à bois 4 chambres, 2 salles d'eau 3 WC une cuisine annexe, jardin privatif.La grange: ancienne grange de 77 m2 au sol, sur 2 niveaux avec atelier, anciens matériels de meunerie, salon-bibliothèque à l'étage baie vitrée vue sur le parc.Beau Potentiel pour un projet d'accueil dans un cadre préservé (Grand Site de Vézelay, Parc naturel régional du Morvan rivière 1 ère catégorie) en lisière de ville.Installation hydraulique rénovée avec seuil en maçonnerie 130 m. de longueur, vanne-clapet hydraulique, drome, passe à poissons, vanne motrice et turbine HYDROLEC 22 kW, armoires électriques de puissance et de régulation. Règlement d'eau de 1852, nouvelle autorisation préfectorale de 2006, obligation d'achat et contrat EDF H 07 valable 30 ans. Plus de photos sur notre site. Je vous propose un avis de valeur gratuit et personnalisé, contrairement aux estimations en ligne qui sont purement 'indicatives et marketing dans le but de capter vos coordonnées. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. Contactez Isabelle HERNANDEZ au 06 11 62 87 46. N° RSAC: 316 520 816 AUXERRE"