MAISON 112 M², VÉRANDA 30 M² ORIENTÉE SUD/SUD-OUEST À THORIGNÉ FOUILLARD

A 20 minutes de la gare TGV reliant Rennes à Paris en 1h25, à 5 minutes de voiture de la ligne B de métro et à 1,5 km de la rocade Est de Rennes, à 5 min à pied du centre bourg et de toutes les commodités (commerces-écoles), cette maison de 112 m² habitables est idéalement placée (Quartier recherché "Les Landelles") pour une famille avec enfants. Cette maison est composée d'une entrée avec placards desservant le salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Le salon est illuminé par une superbe véranda neuve de 30 m² (décennale de 2020) avec de grandes baies vitrées coulissantes donnant sur le jardin. Le premier demi-niveau offre 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le second demi-niveau offre un grand palier pouvant servir de bureau et 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le garage de 30 m² permet d’accéder à un atelier et une cave de 10 m² chacun. Le terrain de 528 m² est arboré sans vis-à-vis et dispose d'un cabanon. Prix de vente: 395 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Patrick NOUAUX, Tél.: 06 82 31 69 22, E-mail: patrick.nouaux@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 880 862 339 Référence à rappeler: 77982 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de salle d'eau: 1 Année de construction: 1992 Surface: 112 m² Suface terrain: 528 m² Consommation énergetique: C