MAISON 115M SUR TERRAIN 10 ARES WILLERWALD EN FRANCE

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN:/n/nA Willerwald (57430) découvrez cette maison de 5 pièces de 115 m² dans une rue très calme, orientée plein sud./nElle est composée de trois chambres, un salon, une salle à manger, une cave aménagée, des pièces supplémentaires non exploitées et des combles aménageables./nLa maison est équipée d'un chauffage alimenté au gaz./nElle dispose aussi, accolée, d'une dépendance garage/atelier avec un niveau supplémentaire en dur. Un magnifique jardin de 1 000 m² lui donne de l'espace supplémentaire appréciable./nDatant de 1935, l'intérieur va demander à être rénové, la charpente étant en très bon état ainsi que la majorité des fenêtres et la porte d'entrée./nUne école maternelle et primaire ainsi qu'une boulangerie se trouvent à cinq minutes à pieds./n/nLe prix de vente de cette maison est de 157 000 €./nHonoraires charge vendeur./n /nPrix au m2 très intéressant et gros potentiel à exploiter en bénéficiant pourquoi pas des aides de l'état./n/n Pour visiter, votre conseiller TOM IMMOBILIER: Quentin Heim - Tél. 0631551899/n/n/n/n/nHonoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2872.00 et 3886.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Quentin HEIM - Tél. 0631551899 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 853 530 343 Sarreguemines /n RCP MATRISK MRSSACI201909FRS0000000023576A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 1000 m² Nombre de pièces 5+ Ville Willerwald 57430 Département Moselle Région Lorraine