MAISON 119 M² 4 CHAMBRES EN FRANCE

AGENCE PIETRAPOLIS Votre contact Nadège RONJON 0684511806 ou n.ronjon@pietrapolis.fr, /nSituée sur la commune de NEUVILLE LES DAMES, proche de Vonnas, Chatillon sur Chalaronne et à 20mn de Bourg en Bresse, dans un secteur très calme, je vous invite à découvrir cette jolie maison entretenue de 119 m² sur sous-sol de 1981./nSur un très beau terrain clos et joliement arboré de 1173 m² avec piscine hors-sol, terrasse carrelée, jardin, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un séjour/salle à manger de 41 m² lumineux et traversant, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC et un bureau avec ascenseur pour l'accès au sous-sol./nA l'étage, vous profiterez de 3 chambres mansardées avec poutres apparentes et climatisées dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC./nVous profiterez également d'un grand sous-sol d'environ 95 m² comprenant un grand garage, un atelier, une cave et une grande pièce de rangement ou pièce de réception selon vos envies./nCôté technique: chauffage gaz de ville par radiateurs, (chaudière 2020), poêle à granulés; climatisation à l'étage; fibre optique; huisseries 2014; charpente traditionnelle; ascenseur; taxe foncière 778 €. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR/nVous souhaitez visiter ce bien, je reste à votre disposition./n/n/n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1250.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne: Nadège RONJON/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 839675410 /n RCP GALIAN Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 1173 m² Nombre de pièces 5+ Ville Neuville les Dames 01400 Département Ain Région Rhône Alpes