MAISON 120 M² + COUR 45 M² À RAFRAÎCHIR À MARSEILLETTE

Canal du midi, sud de la France, Marseillette, village toutes commodités. Maison de village en pierres sur 2 niveaux (120 m²) avec cour (45 m²), remise à rénover (15 m²), et 2 petites caves en terre. Le bien se compose de 4 grandes chambres, dont une de plain-pied, d'une cuisine équipée (12 m²) avec belle cheminée Brizard, d'une grande pièce de vie (42 m²) avec poêle à bois neuf. Double vitrage au rez-de-chaussée. Gros rafraîchissement à prévoir (électricité à revoir, papiers peints...). Sa salle d'eau (3 m²) serait à refaire dans une autre pièce de 7.5 m² (aisément faisable) proche de la chambre du rez-de-chaussée. Toiture refaite en 2000 et entièrement révisée fin 2016. Au vu de son prix, quoi qu'il en soit, à visiter !! Contact Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. PRIX= 70 000€ rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Murielle Lafont Agent Commercial de Réseau Sud Immo immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123. Surface habitable: 130 m² Surface terrain: 45 m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: bois, électrique Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Proximité: centre ville, école, bus Environnement: village Consommations énergétiques: 276 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 800 € Zone: 11800 MARSEILLETTE Secteur: MARSEILLETTE Réseau Sud Immo Murielle Lafont Reseau Sud Immo Siège social: 55 rue Joseph Cugnot ZI Croix Sud 11100 NARBONNE