MAISON 12008244439 EN FRANCE

Maison de 90 m² bénéficiant d'une superbe vue dégagée, avec un garage, caves et abri de jardin, l'ensemble sur un terrain de 567 m². Tous commerces et services, école primaire sur place. Collège à 5 kms, lacs de Pareloup et Villefranche de Panat à 15 minutes. Rodez à 20 minutes. La maison se compose en RDC d'une pièce de vie avec cellier accolé donnant sur le balcon en partie couvert grâce à une véranda depuis laquelle on peut admirer le village et la campagne environnante. Une chambre accolée à une pièce pourrait permettre de faire une chambre parentale en suite ou un grand salon. Pour compléter ce niveau, une salle d'eau et un toilette. A l'étage deux grandes chambres sous les rampants du toit. Sur le côté droit de la maison se trouve le garage avec la chaufferie et un w.c. En sous-sol 2 grandes caves et sous le balcon, un abri de jardin/débarras. Un bien qui nécessite quelques travaux, voir un réagencement, idéal tant en résidence principale que secondaire. Côté technique: maison en pierre crépis, charpente traditionnelle avec couverture en ardoises et éverites sur le garage. Menuiseries double vitrage PVC et alu en RDC, simple vitrage bois à l'étage. Chauffage au fuel sur radiateurs en fonte, production d'eau chaude par la chaudière, électricité à mettre aux normes, reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Informations sur l'annonce Surface 90 m² Nombre de pièces 5+ Ville Salmiech 12120 Département Aveyron Région Midi Pyrénées