MAISON 12011334911 EN FRANCE

Au coeur de la ville thermale de Lectoure, maison de ville T9 de 216m² habitables disposant d'une terrasse et d'un terrain non attenant d'environ 180m² ainsi que d'un garage de 16m² Bien rare sur la ville, cette propriété possède un terrain dont vous pourrez profiter pour faire votre potager que vous pourrez arroser avec le puits, et possède également un garage de 16m² vous permettant de mettre votre véhicule à l'abri à proximité immédiate ! Une terrasse semi couverte de 48m² vous offrira une belle lumière et d'agréables moments en saison ! La maison est composée de 5 chambres de 16m², 12m², 13m², 23m² et 17m² dont une pourrait être aménagée en suite parentale et d'un agréable salon/séjour de 35m² agrémenté d'un magnifique mur en pierres et de poutres apparentes ! Cette propriété est intialement composée de 2 maison et offre toujours la possibilité d'être à nouveau séparée en 2 avec chacune son entrée indépendante, son compteur électrique et son compteur d'eau. Ceci vous permettrait alors d'exploiter son potentiel locatif annuel ou saisonnier. Depuis la maison, vous pourrez jouir à 5min à pieds de toutes commodités de la ville (boulangerie, coiffeur, écoles,...). Vous l'aurez compris, ce bien est ouvert à tous projets de vie et n'attend que vous ! Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 216 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lectoure 32700 Département Gers Région Midi Pyrénées