MAISON 12032352461 EN FRANCE

Tout proche de Limogne et à 20' de Villefranche de Rouergue, dans un paisible village du Causse, voici une maison familiale de 2011, de plain-pied, offrant 3 chambres lumineuses et tout le confort moderne attendu. Située au milieu d'un vaste terrain de 4364m2, dans la campagne: au calme et sans vis-à-vis, vous serez séduits par sa localisation idéale et son agencement très fonctionnel. En effet, un très bel espace salon-séjour-cuisine américaine de 45m2 vous accueille dès la porte d'entrée. Cet espace donne accès à une terrasse exposée ouest avec vue sur la piscine. Côté nuit, vous bénéficierez de 3 chambres, un bureau, une belle salle d'eau, des wc et une buanderie. Un garage fermé complète l'ensemble. Aucun travaux à prévoir puisque la maison est parfaitement isolée par les murs, les menuiseries et le toit. Le plancher chauffant électrique, réglable pièce par pièce, est couplé avec une clim réversible et un conduit permet d'installer un poêle à bois. Un chauffe-eau thermodynamique, une VMC double-flux et un adoucisseur d'eau finissent de garantir une qualité de construction et des performances énergétiques très satisfaisantes. La piscine est parfaitement placée dans le jardin, entretenue et sécurisée. Une citerne de récupération des eaux de pluie de 12m3 pour arroser le jardin et le potager. Une maison où le bien-être est le mot d'ordre... à voir rapidement ! Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 105 m² Nombre de pièces 5+ Ville Promilhanes 46260 Département Lot Région Midi Pyrénées