MAISON 125M² SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE (44230) 337570BOK EN FRANCE

En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de découvrir cette maison de 125m² environ. Elle se situe à Saint Sébastien sur Loire sur une parcelle de 536m² dans le quartier de l'Ouche Quinet, près du quartier du Douet. De plain pied, elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, 2 grandes chambres sur parquet bois (14,5m²), un bureau, une salle d'eau, un WC, un cellier et une véranda. Un grenier en très bon état peut être facilement aménagé pour une surface habitable possible de 42m² environ (escalier existant). Un garage et un puits complètent l'ensemble, le tout sur un terrain clos. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite! DPE: D -GES: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021: entre 1 758 euros et 2 378 euros. Budget: 349 400 euros honoraires inclus (dont 13 400 euros charge acquéreur). Net vendeur: 334 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf: 336 570. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 418009429 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 125 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Sebastien Sur Loire 44230 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire