MAISON -160 M2 - 4 CHAMBRES - 32230 - MARCIAC.313900JMV EN FRANCE

MAISON -160 m2 - 4 CHAMBRES - 32230 - MARCIAC A 10 minutes de Marciac et un cadre exceptionnel pour cette maison de 2005 sur une parcelle de 8500 m2 avec, de plain pied, un vaste espace de vie de 75m2 avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le coin repas, un accès à la terrasse bois, le salon avec sa cheminée et la salle à manger. La chambre parentale confortable et baignée de lumière avec accès terrasse possède son dressing et sa salle de bains privative. Une pièce, avec double exposition, est actuellement utilisée comme bureau peut devenir une chambre et l'espace invités est composé d'une chambre avec sa salle d'eau privative et son dressing. A l'étage une grande chambre mansardée. Au sous-sol vaste garage avec possibilité de garer 2/3véhicules, un espace chaufferie, un atelier, une cave et une buanderie. Les plus: pas de travaux, le chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau avec programmateur (2021) - climatisation réversible (2020) - chauffe eau thermodynamique (2021) Une visite s'impose rapidement ! Prix: 342000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat N°: 313900 DPE: Classe B - 104 GES: Classe A - 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021: entre 990 euros et 1410 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre MERVELET, au 0769481149 ou par courriel à jp.mervelet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre MERVELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 534404041 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Pierre MERVELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 534404041 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville Marciac 32230 Département Gers Région Midi Pyrénées