MAISON 194 M2 330 000 297452LTR EN FRANCE

56500- MOUSTOIR-REMUNGOL - EN EXCLUSIVITE - A 6 minutes de Pontivy et 35 minutes de Vannes, pavillon lumineux et confortable avec dépendance sur terrain de 1704 m² Vous découvrirez: Au rez-de-chaussée: - entrée et vestibule (dressing ou autre - arrivée eau et évacuation) - grande cuisine aménagée-équipée (équipement de qualité) - séjour-salon avec cheminée poêle à bois donnant sur terrasses - salle d'eau, toilettes séparées Au 1er étage: - deux chambres - une pièce (chambre, dressing ou bureau) - salle de bains (douche, baignoire) - toilette séparée Au 2ème étage: - très grande pièce (2 chambres possibles) - une pièce (arrivée eau et évacuation) Extérieur: - jardin clos arboré sans vis à vis - dépendance en bois sur dalle béton, toit ardoisé, arrivée eau, électricité, relié au tout à l'égout avec espace garage, - car-port 1 véhicule - 1 puits avec pompe - 1 serre - 1 bassin - kiosque toit ardoisé sur dalle béton recouvert plancher bois Raccordement au tout à l'égout conforme Chauffage: par le sol dans la cuisine, convecteurs neuf à inertie Hitech programmables dans les autres pièces Huisseries mixtes: pvc double vitrage et alu double vitrage Nombreux travaux récents effectués par professionnels DPE classe D (181) GES A (5) classe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 1650 euros et 2300 euros. Estimation consommation propriétaire 1300 euros. Pour tous renseignements, contactez Renée Claire LE TONQUEZE au 07.68.19.12.19. Mandat 297452- 310 000 euros honoraires charge vendeur. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Renée Claire LE TONQUEZE, immatriculée au RSAC LORIENT n° 504562323, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES- Réseau national immobilier, capital de 40 000 euros - 44 Allée des Cinq Continents- 44120 VERTOU, carte professionnelle T et G CPI 44012016000010388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE, RCS NANTES 487624777. Garantie GALIAN 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Agréée FNAIM. RENÉE-CLAIRE LE TONQUEZE Agent Commercial - Numéro RSAC: LORIENT 504562323 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 194 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pontivy 56300 Département Morbihan Région Bretagne