MAISON 2 CHAMBRE(S) À VENDRE 750251023-178 EN FRANCE

b' 'C'est avec grand plaisir que je vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville de 94 m², située en plein cœur de la dynamique commune de Cosne-sur-Loire.b' 'b' 'Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique, proche de tous les commerces de proximité, tout en étant sur un axe calme et en retrait de la route.b' 'b' ' b' 'b' 'La maison dispose également d'une cour avec terrasse couverte, idéale pour profiter des moments en extérieur.b' 'b' ' b' 'b' 'Située à environ 2 heures de Paris via l'A77, elle se compose comme suit:b' 'b' ' b' 'b' 'Rez-de-chaussée:b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Une entrée desservant une cuisine et une salle à manger.b' 'b' 'Un patio avec puits de lumière donnant accès à: b' 'b' 'Un espace salon lumineux avec baie vitrée et volet roulant, ouvrant sur la cour.b' 'b' 'WC indépendant.b' 'b' 'Accès à l’étage.b' 'b' 'b' 'b' 'b' ' b' 'b' 'À l’étage:b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Deux chambres spacieuses, dont une avec accès à une salle d'eau.b' 'b' 'b' ' b' 'b' 'Extérieur:b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Une terrasse couverte équipée d'électricité pour profiter pleinement des espaces extérieurs.b' 'b' 'b' ' b' 'b' 'Informations complémentaires:b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Huisseries récentes en double vitrage PVC.b' 'b' 'Assainissement collectif.b' 'b' 'Pompe à chaleur air/air récente.b' 'b' 'Taxe foncière: 1 345 euros.b' 'b' 'b' ' b' 'b' 'Si vous recherchez une maison de qualité en plein centre de Cosne-sur-Loire, à proximité de tous les commerces, n'hésitez pas à me contacter au 07 83 63 38 77. Je serai ravi de vous la faire visiter !b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 94 m² Nombre de pièces 3 Ville Cosne Cours Sur Loire 58200 Département Niévre Région Bourgogne