MAISON 224083MAY EN FRANCE

Côtes d'Armor LANNION 22300 Cette grande maison contemporaine d'environ 158 M² vous séduira par ses belles prestations et son joli terrain de 1800 m2,située dans un environnement calme à moins de 2 km des plages de BEG LEGUER, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu' à vous y installer. Elle comprend au rez-de-chaussée: 1 hall d'entrée, 1 cuisine aménagée équipée, 1 vaste et lumineux salon séjour d'environ 53 m2 donnant sur une terrasse et le jardin orientée Sud, 1 suite parentale avec salle d'eau privative, 1 cellier et 1 WC séparé. Au 1er étage: 3 chambres, un dressing, 1 dégagement, 1 salle de bains et 1 wc indépendant. Un sous sol comprenant: un double garage, un bureau chauffé, un coin cuisine buanderie, un atelier et une cave. Portail électrique avec visiophone, jardin clos, proximité arrêt bus et école. Budget 327568 euros honoraires d'agence inclus 12 568 euros TTC soit 3.99 % à charge acquéreurs (Net Vendeur: 315 000 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter votre conseiller local Laurent MARGUERY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487 624 777 au 06 60 99 39 68 l.marguery@proprietes-privees.com ou Myriam Leroy au 06 30 18 48 16 myriam.leroy@proprietes-privees.com Agent commercial agissant pour la SAS Propriétés Privées, RCS 798 751 616. en précisant la référence mandat 224082. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 158 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lannion 22300 Département Côtes d'armor Région Bretagne