MAISON 240M² ESPRIT LOFT À CAZÈRES SUR L'ADOUR

Maison de 240m² situé à 10 minutes d'Aire sur L'Adour sur la commune de Cazères sur l'Adour. La maison date des années 50 mais à subit de nombreux rafraîchissement. Les travaux du rez de chaussée ont été réalisés en 2015 ainsi que l'assainissement. Isolation de l'étage par l'extérieur avec bardage bois. Isolation RDC par laine coton métisse. L'étage et le rdc étaient utilisés comme 2 appartements reliés par un escalier intérieur avec une porte suite à séparation. Possible de laisser comme cela, ou réagencer certaines pièces suivant les besoins. A l'étage: Entrée, cuisine, salon / salle à manger 23. 5m², 4 chambres de 10. 9m² à 14. 3m², 1 bureau indépendant de 9. 7m², salle de bain 5. 6m², Wc indépendantRafraichissement de la quasi-totalité des pièces réalisé en avril / mai 2020Au RDC: Entrée, cuisine, salon / salle à manger 65m² typé Loft, 2 chambres de 9. 8m² et 10. 5m², salle d'eau avec wc, Grande pièce principale typée Loft avec parquet châtaigné et hauteur sous plafond de 3. 3mChauffage insert bois (étage) + poêle à granulés (RDC) + panneaux rayonnantFenêtres PVC et volets roulants électriques1 garage double séparé1 ruisseau borde le terrain sur 1 cotéterrain d'environ 2400m²Le charme de l'ancien avec des plafonds haut, du parquet bâton rompu des placards intégrés, mais modernisé avec une électricité et plomberie aux normes. Je suis en train de finaliser les derniers travaux avec la pose d'un nouveau parquet flottant sur une partie de l'étage et la peinture extérieure. DPE à venirAssainissement non collectif aux normes. Cazères sur l'Adour est situé à proximité d'Aire sur l'Adour. A 12 minutes de l'entrée d'Autoroute A 30m de Mont de MarsanPas d'agences dans un premier temps SVP