MAISON 26-12_251599AKA EN FRANCE

Vous trouverez dans cette belle bâtisse des années 1900, une surface habitable de 200 m². Elle se compose d'une entrée sous forme de couloir de 18 m² avec un placard. Celui-ci desservira une cuisine équipée de 27 m², un bureau ou chambre de 10.8 m², un WC, une suite parentale de 15.9 m² avec sa salle de bain privative de 6.4 m². A demi niveau vous rencontrerez un salon de 34.6 m² avec ses pierres et poutres apparentes ainsi qu'une cheminée équipée d'un poêle à granulés. En montant au premier étage vous découvrirez 3 chambres de respectivement 10.8 / 12 et 13.6 m², un WC, une salle de bain de 4.2 m² ainsi qu'une pièce de 23.9 m² pouvant êtres séparée en deux pour faire deux chambres de plus, ce qui amènerait à un total de sept chambres. Un comble d'environ 40 m² peut être emménagé pour ceux qui manqueraient encore d'espace. Vous disposerez également de deux dépendances de 47 et 84 m², d'un garages de 20 m² et d'un autre de 50 m² avec une mezzanine de 27 m², une buanderie de 8.6 m² et une cave de 20 m². Le tout sur une parcelle de 2400 m ², pouvant être augmenté par deux parcelles de 3000 m² et d'une troisième de 2600 m². Ce qui pourrait mener le tout à 11000 m² de terrain selon le choix des acquéreurs. Budget: 292 500 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour programmer une visite contacter M. KAMAL Andréas au 06.10.79.58.84 ou par mail: a.kamal@proprietes-privees.com, en précisant la référence mandat 251 599. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KAMAL Andréas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 833 543 960. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Informations sur l'annonce Surface 180 m² Nombre de pièces 5+ Ville Laroque Timbaut 47340 Département Lot et Garonne Région Aquitaine