MAISON 3 CHAMBRES - 84M² AVEC JARDIN À BEAUFOU

Située à moins de 8min de Belleville-sur-vie A NEGOCIER! A proximité des écoles, commerces et parcs et à seulement 5 minutes de l'accès à la voie rapide La-Roche-sur-Yon/Montaigu/Nantes. Située dans une impasse, maison non mitoyenne en parfait état, lumineuse, exposée plein Sud. Salon/séjour de 29 m², une cuisine toute équipée pouvant être ouverte sur le salon/séjour, le tout donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest. 3 chambres de 13 m², 13 m² et 15 m². 2 WC, un à chaque étage. Une salle de bain avec une douche à l'italienne et meuble vasque. Un sous-sol semi-enterré comprenant 5 pièces dont un garage de 28 m². Un jardin de 710 m² clôturé sans vis-à-vis. Une belle entrée avec un portail électrique. Tout à l'égout, eau raccordée au réseau et puit avec pompe. Une visite ? Un renseignement ? Appelez moi au 06.30.71.97.28 Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 94.59 m² Surface du terrain: 710 m² Année de construction: 1980 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 186 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 55 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 188000 € Prix hors honoraires acquéreur: 188000 € Honoraires vendeurs: 6500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ADL Immobilier - ADL Immobilier AIGREFEUILLE SUR MAINE 2 avenue de la Vendée 44140 AIGREFEUILLE SUR MAINE SIRET: 43233845700091 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/284289.pdf