MAISON 3 CHAMBRES ET ATELIER SUR 400M² À MÉRIGNAC-CHARENTE

Exclusivité Maison traditionnelle de 78m² à étage comprenant 3 chambres sur parcelle de 400m² disposant d'un atelier/garage de 35m². Le bien se situe dans un secteur recherché de Mérignac, à 350m de la gare de Caudéran-Mérignac et au calme dans un quartier résidentiel. Il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur le salon/séjour, d'une cuisine, d'un cellier. À l'étage le dégagement dessert les 3 chambres et la salle d'eau. À l'extérieur sur cette belle parcelle de 400m² vous disposerez d'un atelier ou garage de 35m² et d'un abris de 10m² environ. Le bien est en bon état, à mettre à votre goût ou éventuellement à agrandir. La maison est reliée au TAE, double vitrage sur l'ensemble. La taxe foncière est de 1300€. Mandat N° 490. Honoraires inclus de 2.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/154/bat3i/bare_me_d_honoraires_mon_aide_immo.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Mon Aide Immo: Julien Meirinhos - Tél. 0616815010 N° RSAC 82045487400026 RCP AR156050 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Surface: 78 m² Chauffage: gaz