MAISON 3 CHAMBRE(S) À VENDRE 749211050-141 EN FRANCE

b' 'Votre agence RE/MAX Nevers vous propose à la vente cette maison de 144m2 sur la commune d'Imphy. b' 'b' 'Situé à proximité de toutes les commodités (écoles, supermarchés, services publics, ligne de bus...), ce bien est idéal pour un premier achat ou investissement locatif.b' 'b' 'Découvrez en rez-de-chaussée: entrée avec placard, salon-salle à manger lumineux de 43m2 avec insert, une chambre de 15m2, cuisine équipée, salle d'eau, wc indépendants et buanderie.b' 'b' 'L'étage offre un palier désservant deux chambres supplémentaires de 14m2 et 15m2 (4ème chambre possible). Grenier.b' 'b' 'Profitez des extérieurs avec une parcelle de 582m2 arborée et fleurie offrant: terrasse, dépendances (boxs), garage, caves. b' 'b' 'Ce bien est équipé de fenêtres double-vitrage (bois et pvc), volets roulants électriques, chaudière gaz neuve, fosse septique (raccordement au réseau d'assainissement collectif possible).b' 'b' 'Des travaux sont à prévoir.b' 'b' 'Pour plus de renseignements ou visiter, contactez votre agent RE/MAX:b' 'b' 'Charlotte Maillet (EI)b' 'b' '06 78 87 06 00 b' 'b' 'b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 144 m² Nombre de pièces 5+ Ville Imphy 58160 Département Niévre Région Bourgogne