MAISON 3 CHAMBRE(S) À VENDRE 749211050-16 EN FRANCE

Maison 3 chambre(s) à vendre - 279 000 € Votre agence REMAX Platinium a le plaisir de vous présenter à la vente cette très jolie longère de 182m2  située sur la commune de Guérigny, proche de toutes les commodités.  Découvrez en rez-de-chaussée:  deux entrées situées à l'avant et à l'arrière de la maison, un séjour lumineux de 43m2 avec poutres et pierres apparentes, une cuisine américaine de 25m2 aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, trois chambres de 12m2, cellier, buanderie, wc indépendants. L'étage se compose d'une mezzanine de 46m2 avec hauteur de plafond et un accès au grenier  offrant un potentiel aménageable de 108m2 supplémentaire.  Du côté des exterieurs, profitez d'une parcelle de 930m2 avec deux terrasses bois, une pergola, un terrain de pétanque, trois caverons... Cette longère a été rénovée avec des matériaux de qualité: DPE en C, électricité aux normes, isolation thermique et phonique, fenêtres double vitrage... Le mode de chauffage est au gaz et poële à bois. Un véritable coup de coeur à découvrir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et visiter. Votre agent commerial: Charlotte Maillet 06 78 87 06 00  Agent EI RSAC: 811052232  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 182 m² Nombre de pièces 5+ Ville Guerigny 58130 Département Niévre Région Bourgogne