MAISON 3 CHAMBRE(S) À VENDRE 749241076-63 EN FRANCE

**Bienvenue à Montenach ! Charmante maison de plain-pied avec vue imprenable** Céline JUNKER vous propose cette maison pleine de charme située à Montenach, offrant une superficie totale de plus de 215 m². d'un emplacement idéal et recherché pour sa proximité avec le Luxembourg et l'Allemagne. **Points forts:** - Emplacement idéal dans un quartier convoité. - Potentiel exceptionnel et vue imprenable sur le domaine de la Klauss. Un joli espace extérieur. **Description détaillée:** - Au rez-de-chaussée, découvrez une lumineuse pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une magnifique terrasse extérieure couverte offrant une vue panoramique. Profitez également de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle de bains avec douche. - Le niveau inférieur comprend un sous-sol complet offrant diverses possibilités d'aménagement. - Les combles isolés, d'environ 40 m², offrent un bel espace supplémentaire exploitable. **Extérieur:** - Deux grands garages équipés de portes motorisées garantissent un stationnement sécurisé pour vos véhicules. - Profitez d'un balcon, d'une terrasse de 45 m² et de deux places de stationnement. Familiale et pleine de charme, cette demeure vous séduira par son potentiel après quelques travaux de rénovation ou d'aménagement, pour l'adapter à vos besoins. Chaque ofrre sera prise en considération. Contactez-moi! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 106 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montenach 57480 Département Moselle Région Lorraine