MAISON 3 CHAMBRE(S) À VENDRE 749801036-12 EN FRANCE

EN EXCUSIVITE ! A St Hilaire St Mesmin, Maison contemporaine de 2019 comprenant 129 m² avec 3 chambre(s) à vendre - 390 000 € Venez découvrir cette maison récente de plain pieds avec un jardin de 700 m². (50 m² de grenier peuvent être aménagés, un plancher existe déja) Jolie, confortable et rationnelle elle offre une belle pièce de vie de 67 m² avec cuisine ouverte équipée/aménagée. Baignée de lumière le jour, elle peut offrir la chaleur d'une cheminée à l'éthanol le soir! Un couloir desservira une salle de bain/douche et des toilettes indépendants Dans ce même couloir 3 chambres; Chambre 1: 12.57 m² Chambre 2: 13.57 m² Une suite parentale avec douche et toilettes: 16.73 m² Concernant les éxtérieurs: 2 terrasses à l'ouest (de 90 m²); un beau jardin engazonné paysagé de cerisiers et de tuyas (700 m²) Dans son fonctionnement et son confort: le chauffage est fourni par une pompe à chaleur qui alimente des splits reversibles pour la pièce principale et des radiateurs électriques dernière génération pour les chambres; un ballon thermodynamique chauffera l'eau. La consomation d'énergie annuelle s'élève à 1644 € La taxe foncière est de 1800 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La campagne proche de la ville ! n'hésitez pas à me contacter au 06 48 70 77 91 je serai ravie de vous la présenter; Cécile Guesdon Vennerie agent immobilier chez Royale Transactions à Orléans immatriculée au RSAC 2023AC00111 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 129 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Hilaire ST Mesmin 45160 Département Loiret Région Centre