MAISON 3 CHAMBRE(S) À VENDRE 749951005-21 EN FRANCE

Maison en pierre entièrement rénovée. Cette belle maison girondine se situe sur la commune de MARSAS, à seulement 8 min de Saint André-de-Cubzac, 25 min de Bordeaux-Lac, avec un accès rapide à la N10. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux donnant sur la cuisine aménagée et équipée, avec un îlot central. Côté nuit, 1 grande suite parentale de plus de 35 m² avec dressing de 12 m² et sa salle de bain (douche à l'italienne, baignoire, WC), 2 chambres, 1 salle de bain indépendante (douche à l'italienne, baignoire, WC). A l'étage, les combles aménagés et isolés vous serviront d'espace de jeux, de détente, de bureaux, ou peut-être même selon vos envies, pour la création de 2 chambres supplémentaires. Le système de chauffage est géré par une pompe à chaleur avec un split dans chaque pièce. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé de plus de 600 m², piscinable et entièrement clôturé, avec 2 abris de jardin. Pour plus de renseignements, contactez Patrice KAFALGI, conseiller immobilier indépendant, au 07 83 20 56 16 ou à patrice.kafalgi@remax.fr. Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n°884384129. Agence RE/MAX IMM'LOGE: 5, avenue André Vignau Anglade 33560 Carbon-Blanc / www.remax.fr/immloge   Prix 335 481 € honoraires exclus Honoraires de 13 419 € TTC à la charge de l'acquéreur Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 146 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Andre De Cubzac 33620 Département Gironde Région Aquitaine