MAISON 3 CHAMBRE(S) À VENDRE 750051008-317 EN FRANCE

b' 'b' 'Maison familiale lumineuse avec jardin et garageb' 'b' 'b' 'Dans un cadre verdoyant, cette maison mitoyenne de 105 m² offre un agencement optimisé et des prestations soignées, idéales pour une famille en quête d’espace. b' 'b' 'Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 45 m², exposée plein sud, s’ouvre sur un jardin clos et arboré. La cuisine ouverte, des rangements intégrés et un WC complètent ce niveau. b' 'b' 'À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bureau dessert trois chambres, dont une chambre principale avec dressing et accès à une terrasse privative. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un second WC indépendant complètent l’espace nuit. b' 'b' 'À l’extérieur, une grande terrasse en bois équipée de deux stores bannes crée un espace idéal pour se détendre ou recevoir. Un cabanon de jardin offre un rangement supplémentaire. b' 'b' 'Parmi les prestations: chauffage au sol sur les deux niveaux avec chaudière gaz à condensation, volets roulants électriques et garage traversant de 15 m². Aucun travaux à prévoir. b' 'b' 'Les transports en commun sont accessibles à pied, avec le bus 87 à 200 mètres et le Chronobus C7 à moins de 10 minutes de marche. b' 'b' 'b' 'Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.b' ' b' ' Prix 365 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 105 m² Nombre de pièces 4 Ville STE Luce Sur Loire 44980 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire