MAISON 3 CHAMBRE(S) À VENDRE 750051018-226 EN FRANCE

Très belle maison avec studio indépendant à Cugand à 5 min de Clisson. Bienvenue dans cette magnifique maison de plain-pied dans un environnement calme et résidentiel. Cette propriété spacieuse offre une superficie de 166 m2, nichée sur une parcelle généreuse de 1000 m2, parfaitement entretenue et paysagée. Avec de beaux volumes et des espaces de vie fonctionnels, cette maison est idéale pour répondre à tous vos besoins. Une grande pièce de vie lumineuse de 40 m2 agrémentée d’un poêle à bois vous permettra de passer des moments chaleureux en famille ou entre amis, Un salon TV attenant à la pièce de vie où vous pourrez vous retirer au calme. Une cuisine aménagée et équipée avec un office attenant, Trois belles chambres dont une avec un point d’eau et un grand espace rangement offrira confort et intimité à chacun de ses occupants Salle de douches et WC séparés Une mezzanine ouverte sur la pièce de vie (avec grenier attenant offrant un grand espace de rangement) Un studio indépendant de 31 m2 doté d’une kitchenette s’ouvre sur le jardin avec sa grande baie à galandage, sera parfait pour accueillir vos invités ou pour toute autre utilisation selon vos préférences Un atelier de 20 m2, un grand garage de 40 m2 avec grenier et un carport vous permettront de stocker et abriter outils et véhicules Jardin paysagé clos sans vis-à-vis offrant calme et sérénité à toute votre famille N’attendez plus, prenez rendez-vous pour une visite !!! Prix 450 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 166 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cugand 85610 Département Vendée Région Pays de la Loire