MAISON 3 CHAMBRES+1 BUREAU -PISCINE À LÈGE CAP FERRET

LÈGE CAP FERRET "Bourg": A VENDRE. Cette belle maison contemporaine (GMD), très bien entretenue, est nichée dans un écrin de verdure en lisière de forêt. Le séjour avec son plafond cathédrale, sa cheminée insert et la cuisine ouverte font régner une ambiance très chaleureuse avec vue sur la terrasse avec piscine, le jardin et la forêt. 3 chambres, dont une avec salle d'eau-dressing, un bureau et un cellier. un garage attenant complète le tout. La parcelle de 1262 m² est close et joliment fleurie. Lège Cap Ferret se situe à 35mn de l'Aéroport de Bordeaux grâce à la départementale qui vous guidera jusqu'au Cap Ferret. Arrivé à Lège il ne vous reste que 4km à parcourir pour rejoindre les plages Océanes d'un côté et celles du Bassin d'Arcachon de l'autre...Au Bourg vous trouverez la crèche, l'école maternelle, primaire et le collège, les infrastructures sportives, les commerces et médecins. "Plus de photos pour ce bien et toutes nos offres sur immobiliercoeurdebassin.com" Honoraires légers à 3,55% TTC.(642.000euros dont 22.000euros honoraires acquéreur) Fany BLANCHARD 06.82.85.03.73/ 05.56.60.34.02 N°RSAC 441 301 876. dont 3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Fany BLANCHARD Agent Commercial - Numéro RSAC: 441301876 - BORDEAUX Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 140 m² Surface du séjour: 42.37 m² Surface du terrain: 1262 m² Année de construction: 2006 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Aspect du terrain: Paysage Style de logement: Contemporain Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de construction: Brique Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique PLU: 1 Type de clôture autour du terrain: Palissade Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 150 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1446 € Prix net du bien: 620000 € Prix hors honoraires acquéreur: 620000 € Pourcentage des honoraires: 3.55 % Honoraires acquéreurs: 22000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMMOBILIER COEUR DE BORDEAUX - Immobilier Coeur de Bassin 1 avenue JEAN SEBASTIEN BACH 33510 ANDERNOS les bains SIRET: 81501962500012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153456.pdf