MAISON - 3 PIÈCES - 85 M² - COLOMIERS 31770 HJ1Z8UQLA EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: (31770) - COLOMIERS - MAISON - 85 m2 - DEUX CHAMBRES - TRAVERSANT - GARAGE - EMPLACEMENT IDEAL - Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: rylg8O8Vpp Cette belle maison qui s'étend sur 85 mètres carrés à Colomiers. Sur deux niveaux, cette maison propose au rez-de-chaussée un SPACIEUX salon, une cuisine américaine et une salle à manger s'ouvrant sur un espace de 40 mètres carrés, ainsi qu'un WC avec placard et un placard d'entrée. À l'étage, elle dispose de deux chambres de 12 mètres carrés avec placards intégrés, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme dressing, bureau ou chambre de bébé. Une salle de bain complète avec double vasque, baignoire et toilette complète cet étage. Entièrement rénovée en 2020, cette maison en duplex offre un agréable espace de vie TRAVERSANT au rez-de-chaussée, ouvrant sur une grande terrasse conviviale, une partie de celle-ci étant protégée. Elle comprend également un vaste GARAGE avec portail électrique et deux places de parking. L'eau chaude est fournie par un cumulus de 300 litres. De plus, il est possible d'installer un poêle à bois ou à granulés car le conduit est déjà en place, tout comme la climatisation réversible. Cette maison, exempte de tout travaux, offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs, avec la possibilité d'une location meublée pouvant générer un loyer mensuel minimum de 900€. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville telles que les écoles, les magasins, les entreprises aéronautiques, les arrêts de bus, et bientôt du métro situé à moins de 800 mètres. Elle est remarquablement située à seulement 300 mètres de l'entrée Louis Bréguet. Tous les détails du dossier de vente sont disponibles et seront présentés lors d'une visite. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. ----- Vous envisagez de mettre en vente votre maison ou votre appartement? Il est primordial de comprendre la valeur de votre bien afin de le présenter de manière optimale aux potentiels acheteurs et garantir le succès de votre vente. JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR EFFECTUER UNE EVALUATION DE LA VALEUR DE VOTRE PROPRIETE SUR DEMANDE. ----- DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 8000 euros à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 85 m² Nombre de pièces 3 Ville Colomiers 31770 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées