MAISON 300 M² + DÉPENDANCES SUR 5 HA PROCHE CAHORS EN FRANCE

A 15 minutes de Cahors et 1 heure de Toulouse, au cœur de la Bouriane et à 2 pas de la Dordogne, propriété de 5 ha comprenant:     - Une maison de près de 300 m² de surface habitable     - Une grange d'environ 260 m² répartis sur 2 niveaux     - Une dépendance de 180 m² comprenant 1 atelier de 55 m², 1 hangars de 75 m² et un appentis de 50 m²     - Une piscine (11 x 4.5 m) avec barrières de sécurité et abri motorisé     - Une citerne d'eau de pluie de 90 m² La maison comprend, au rez-de-chaussée (~165 m²): entrée, grand séjour, salle à manger avec cheminée, cuisine, cellier, 3 chambres, salle de bain et wc séparé.  A l'étage (~135 m²): 3 chambres, salle de bain, bureau, salle de jeux et wc séparé. Chauffage performant mixte bois et fioul (DPE: 138 kw/m²/an et GES: 1,8 kg/m²/an). Possibilité de matériel et outillage agricole (tracteur, etc.). Idéal pour chambres d'hôte et pension équestre.