MAISON 3011436910 EN FRANCE

Cette superbe maison bourgeoise de 132 m2, située sur la commune de Villers Pol, La maison offre un salon/ séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing, de plus de 20 m2, une chambre de 15.19 et 2 chambres mansardées, ainsi que plusieurs caves. Cet ensemble est complété par des dépendances, un garage de 120 m2, une sellerie, box à chevaux (pour un total de 300 m2) ainsi qu'une carrière et un jardin. Les +++ techniques: toiture en ardoises naturelles de 2004 menuiseries en bois double vitrage de 2010 cuisine de 2009 macadam de 2008 chaudière fuel de 2014 salle de bain avec douche et baignoire wc à l'étage présence d'un puis avec pompe à eau Idéale pour propriétaires de chevaux ou projet de gîtes, elle vous propose un fort potentiel avec ces divers batiments: des box à chevaux, une sellerie, une grange à foin, un pigeonnier, un garage de plus de 116 m2, ainsi qu'une carrière à chevaux. le tout repose sur une parcelle de 1835 m2 Des travaux sont à prévoir notamment pour les dépendances. Prix de vente 257 000 € Honoraires: 4,90 % TTC inclus charge acquéreur (245 000 € hors honoraires) Surface CARREZ: 132 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 830 € et 3 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE: F GES: F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PODOLSKI 06 42 88 90 63 Honoraires: 4,90 % TTC inclus charge acquéreur (245 000 € hors honoraires) Prix de vente 257 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PODOLSKI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32108) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 257 000 € Honoraires: 4,90 % TTC inclus charge acquéreur (245 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 830 € et 3 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE: F GES: F Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 132 m² Nombre de pièces 5+ Ville Villers Pol 59530 Département Nord Région Nord Pas de Calais