MAISON 352810DCHI EN FRANCE

Venez vite découvrir en exclusivité, cette belle maison de plain pied à Saint Aignan de Grandlieu (44860). A 5 minutes de toutes les commodités: supérette, boulangerie, boucherie, écoles, transports, Cette maison de 100m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec double vasques baignoire et douche, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un garage. La pièce de vie est climatisée et chauffée par une pompe à chaleur, une cheminée -insert diffuse l'air chaud dans les chambres, le portail ainsi que l'arrosage du jardin sont automatiques. Une terrasse dans le jardin rendra vos journées et soirées très agréables. En bonus, une dépendance se composant d'une chambre avec WC et lavabo, un atelier, et un second garage. accès facile pour le périphérique, à 15 minutes de Nantes Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CHICHE au 06 42 34 06 32 ou par mail d.chiche@proprietes-privees.com. Budget: 353500 euros honoraires inclus (dont 3.97% TTC charge acquéreur). Net vendeur: 340000 euros. DPE:D -GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1240 euros et 1750 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CHICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 504071523 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat N°: 352808 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel CHICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Nantes 504071523 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Aignan Grandlieu 44860 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire