MAISON 4 CHAMBRES - TERRAIN 675M2 EN FRANCE

Maison entièrement rénovée d'environ 120 M2 (104 M2 habitables + garage attenant), Comprenant entrée sur un spacieux et lumineux séjour d'environ 42 M2 avec coin cuisine équipée. Couloir desservant 2 chambres et un bureau ou petite chambre (-de 9M2), une salle d'eau de 6M2, un WC indépendant. Une quatrième chambre d'environ 16M2 avec sa salle de bain privative et son accès indépendant. Garage attenant de 16M2. Belle terrasse carrelée de 39M2,exposée SUD et abritée par un store.electrique, DPE antérieur à la rénovation en cours d'actualisation. Beau terrain clos de 675 M2 offrant encore un potentiel aménageable pour un agrandissement et la construction d'une piscine. Certificat Opérationnel d'Urbanisme accepté. Vous vivrez au calme, sans nuisance dans une commune dynamique et recherchée de la communauté d'agglomération de La Rochelle, disposant de toutes les commodités (Commerces, Service de Santé, Ecoles…) à 6 Kms de la place Verdun et de La Gare TGV. 10 kms du pont de l'ile de Ré. Accès en pistes cyclables.Station de bus à 850 mètres. Honoraires: 2,89 % TTC inclus charge acquéreur (447 000 € hors honoraires) Agent Commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 675 m² Nombre de pièces 5+ Ville PUILBOREAU 17138 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes