MAISON, 4 CHAMBRES, UN SOUS SOL V313329CNI EN FRANCE

La Baule 44500n, Quartier du Guezy, 5 minutes de la gare de Pornichet, jolie maison lumineuse, spacieuse sur sous-sol, elle dispose d'un bel espace de vie, une grande cuisine aménagée et équipée sur terrasse exposée sud, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Au premier étage, un bureau, 2 chambres dont une avec un espace dressing, une salle de bains avec douche. Un jardin. Les atouts de cette maison: Spacieuse, rénovée avec goût, au calme, 1.4 km des commerces, gare de Pornichet, DPE: Classe D GES: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1910 et 2650 euros. Budget 689 000 incluant les honoraires d'agence d'un montant de 20 000 euros; 2.99 %, prix net vendeur 669 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 147 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Baule Escoublac 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire