MAISON 4 CHAMBRE(S) À VENDRE 749211030-102 EN FRANCE

Maison 4 chambre(s) à vendre - 377 500 € Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette magnifique maison de 213m2.Elle se situe à Montigny-Aux-Amognes à 10km de NEVERS, vous serez séduit par le calme de la campagne à quelques pas de toutes les commodités.Ce pavillon est composé au premier étage d’une entrée, une cuisine équipée, un bureau (que vous pourrez transformer en chambre), un salon salle à manger avec poutres et cheminée. Deux vérandas viennent agrémenter la pièce de vie, avec accès direct sur la terrasse et la piscine.Au deuxième niveau vous trouverez un pallier desservant 4 chambres, un WC indépendant, une et une salle de douches.Vous serez séduits par la beauté des extérieurs: un parc arboré, un potager … le tout parfaitement entretenu La piscine d’une dimension de 8mX4m avec son dôme vous permettra de passer d’agréables moments en famille pendant la période estivale. Le garage de 70m2 et son abri à bois vous offrira des possibilités supplémentaires: soit il vous permettra de garer votre véhicule ou de vous servir d’atelier. De plus, le sous-sol de la maison entièrement carrelé augmente la superficie de la maison (véritable cave à vin climatisé, buanderie, garage, local technique de la piscine…) vous pourrez laisser place a votre imagination pour l’aménager selon vos besoins et vos envies. pour votre confort les menuiseries sont en PVC doubles vitrages, volets roulants et bois. Sa chaudière au bois est un mode de chauffage très économique qui demande très peu d'entretien. Vous aurez également une chaudière à fuel qui peut prendre le relais. L'assainissement est individuel avec une micro station neuve. Ce bien est exceptionnel, ce mélange d’ancien et de moderne est magnifique, les prestations sont de qualités.Au plaisir de vous faire visiter ce bien rare, sans travaux et parfaitement entretenu où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.Ce bien est fait pour vous ! Appelez-moi sans plus attendre pour plus d’informations.Clara THOUVENIN EI (entrepreneur individuel) agent RE/MAX Platinium 06.33.64.73.80RSAC : 834 867 996  Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 213 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montigny Aux Amognes 58130 Département Niévre Région Bourgogne