MAISON 4 CHAMBRE(S) À VENDRE 749741026-42 EN FRANCE

REMAX Ambition vous propose cette superbe maison d'architecte de 2021, aux finitions soignées haut de gamme, d'une surface de145 m2 habitables. Elle offre toutes les prestations dont on peut rêver pour une vie de famille. Vous profiterez dès l'entrée, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine haut de gamme ouverte donnant sur belle terrasse face à la piscine chauffée et son pool house avec cuisine d'été. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie/cellier, un wc et un garage de 22m2 complétent le Rdc. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une 2eme suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec douche et baignoire. A l'extérieur, le jardin de plus de 500m2 bénéficie d'une exposition sud, parfaitement aménagé avec piscine chauffée et grande terrasse, pool house avec cuisine d' été. Les plus: Climatisation, Domotique, Jardin d'accueil avec possibilité de garer 3 à 4 voitures, borne de recharge véhicule electrique, proche de toutes les commodités, commerces, transport en commun bus et tram A. Opportunité rare dans quartier résidentiel... A visiter sans tarder ! Prix 768000 € honoraires exclus. Honoraires de 30000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville Merignac 33700 Département Gironde Région Aquitaine