MAISON 4 CHAMBRE(S) À VENDRE 749821016-18 EN FRANCE

Maison non mitoyenne, située dans un quartier pavillonnaire calme, à moins de 5 mn à pieds de la gare RER A - Nanterre ville. La maison type 6 pièces est en retrait de la rue grâce à une grande terrasse de 40 m². Au Rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse comporte un très grand placard et distribue à gauche un garage et à droite un b'"'studiob'"' de 20 m² avec sa salle d'eau. Il donne directement sur le jardin arrière. Un cabanon en bois offre une belle capacité de stockage. Le grand palier du 1er étage dessert la cuisine équipée, ouverte sur le salon, ainsi qu'une chambre. Initialement ouvert, cet ensemble peut très facilement offrir à nouveau un espace de vie de plus de 45 m². Au 2ème étage, on trouve la suite parentale de 16,50 m² avec son grand dressing et sa salle d'eau (également accessible depuis le palier). Un seconde chambre et un bureau doté d'un balcon complètent ce niveau.Toilettes idépendantes aux 1er et 2ème étages. Enfin, en plus des 130 m² habitables, une extension d'au moins 20 m² est réalisable dans le grenier. La maison en excellent état offre de beaux volumes. Elle est en outre très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres équipées de volets roulants électriques programmables.Le soleil levant à l'avant et couchant à l'arrière contribuent à la rendre très agréable à vivre. Elle fournit de belles prestations dont les parquets et escaliers en chêne massif, une cheminée à insert dans le salon, la climatisation. Sur le plan pratique, tout est à deux pas: RER, A86 souterraine, marché, commerces, écoles, berges et parc de la Seine. Et les champs Elysées à 20 mn... Prix 669 000 € honoraires exclus. Honoraires de 20 000 € TTC soit 2,99 % à la charge de l'acquéreur. DPE: D. GES: D. Consommations estimées entre 1620 € et 2240 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.... Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nanterre 92000 Département Hauts de Seine Région Ile de France