MAISON 4 CHAMBRE(S) À VENDRE 749981001-57 EN FRANCE

Maison individuelle de plain-pied 4 chambres dans zone artisanale (activité commerciale, artisanale, micro-entreprise, commerces, bureaux), construction RT 2012 finie en 2020 - 574000€ A VENDRE EN EXCLUSIVITE à Villebon/Yvette, une maison individuelle de 144m2 habitable, sur un terrain de 1260m2. Sa situation géographique est idéale:  à proximité des services et commodités, écoles, faculté d'Orsay, Grand Dôme, arrêts de bus, axes routiers A10/N118, RER B Palaiseau-Villebon à 20 minutes à pied, gare TGV Massy à 2 arrêts, et à 10kms de l'aéroport d'Orly. Le bien se compose d'une entrée, d'un double-séjour, d'une cuisine américaine SCHMIDT équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et wc intégré, et un wc indépendant. Bien idéal pour artisan, entrepreneur, indépendant, investisseur: Personne en recherche d'un bien où elle peut habiter et exercer son activité professionnelle en même temps (atelier, stockage, extension, stationnement véhicules et poids lourds, bureaux, showroom etc). Personne en recherche d'espace dans l'Agglomération Paris-Saclay + possibilité d'extension. Personne souhaitant pouvoir héberger son personnel sur site (entreprise de bâtiment par exemple). Personne en recherche de revenu locatif. Activité avec nuisance sonore possible. Les +: - Maison fonctionnelle et moderne entièrement rénovée et agrandie, SANS VIS A VIS. - Pièce à vivre de 55m2. - Séjour traversant luminieux exposé sud-est. - 4 chambres. - Différentes possibilités d'aménagement en fonction de vos goûts et envies ! - Un poêle à bois. - Volets électriques individuels et centralisés/velux roulants solaires. - Combles de 89m2 idéal pour grenier, salle de jeux, home cinéma. - Abri de jardin cadastré de 30m2. - Une terrasse. - Chaudière à condensation récente. DPE C et GES C Taxe foncière: 1600€ Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 144 m² Nombre de pièces 5+ Ville Villebon Sur Yvette 91140 Département Essonne Région Ile de France