MAISON 4 CHAMBRE(S) À VENDRE 750051009-742 EN FRANCE

b' 'Maison contemporaine de 100 m² à Orvault Bourg – Emplacement idéal et prestations modernes b' 'b' 'Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d’Orvault Bourg, cette maison contemporaine de 100 m², construite en 2016, séduit par son design moderne, son agencement fonctionnel et son cadre de vie privilégié. Toujours sous garantie décennale, elle constitue une opportunité parfaite pour une famille souhaitant combiner confort, praticité et tranquillité. b' 'b' 'Une localisation stratégique b' 'b' 'Son emplacement idéal vous place à proximité immédiate des commerces, des transports et des services essentiels, rendant le quotidien plus simple et agréable. b' 'b' 'Des espaces de vie lumineux et bien pensés b' 'b' 'Dès l’entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, propice aux moments de partage en famille. Cet espace convivial est prolongé par une cuisine aménagée et équipée, alliant esthétique et fonctionnalité. b' 'b' 'La maison offre quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés complètent l’espace nuit. Une salle d’eau supplémentaire peut être aménagée au rez-de-chaussée pour encore plus de confort. b' 'b' 'Un jardin ensoleillé et parfaitement aménagé b' 'b' 'À l’extérieur, profitez d’un jardin exposé plein sud, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Deux terrasses aménagées vous invitent à partager des repas en plein air ou à savourer de belles journées ensoleillées. Un abri de jardin et deux places de stationnement viennent compléter l’ensemble. b' 'b' 'Des prestations modernes et économes en énergie b' 'b' 'Conforme à la norme RT 2012, cette maison offre une excellente isolation thermique et des performances énergétiques optimales, garantissant confort et économies au quotidien. b' 'b' 'Avec son cadre verdoyant, ses espaces bien agencés et sa proximité des commodités, cette maison est idéale pour une famille en quête de sérénité et de modernité. b' 'b' 'Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme opérer !b' ' Prix 335 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Orvault 44700 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire