MAISON 4 CHAMBRE(S) À VENDRE 750051018-435 EN FRANCE

b' 'b' 'Maison d'Architecte d'Exception à Ste Luce sur Loire – Confort, Élégance et Prestations Haut de Gammeb' 'b' 'b' 'Si vous recherchez une demeure alliant raffinement, confort moderne et qualité irréprochable, cette maison d’architecte à Ste Luce sur Loire est faite pour vous !b' 'b' 'Dès l'entrée, vous serez charmé par ses espaces lumineux et bien agencés, conçus avec des matériaux haut de gamme et des finitions impeccables. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une double exposition Sud-Ouest vous invite à des moments conviviaux. La cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur cet espace, prolonge la convivialité vers une grande terrasse de 40 m², idéale pour vos repas en plein air, avec vue sur un jardin arboré sans vis-à-vis.b' 'b' 'Une élégante suite parentale complète ce niveau avec sa salle de douche privative, son dressing spacieux et des WC séparés pour plus d'intimité.b' 'b' 'À mi-étage, un espace bureau baigné de lumière naturelle avec une double exposition Sud-Est offre un cadre de travail apaisant et inspirant.b' 'b' 'À l’étage, une mezzanine chaleureuse dessert deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bains et de WC privatifs, garantissant un confort et une intimité absolus à chacun des occupants.b' 'b' 'Le jardin paysagé, véritable havre de paix, offre un espace extérieur parfait pour des moments de détente, des activités en famille ou des repas en toute sérénité.b' 'b' 'b' 'Les atouts supplémentaires de cette propriété:b' 'b' 'b' 'b' 'Un studio indépendant de 20 m² avec kitchenette et salle de bains/WC, idéal pour recevoir des invités ou pour un usage locatif,b' 'b' 'Une buanderie fonctionnelle,b' 'b' 'Une cave semi-enterrée pour le stockage ou la conservation de vos bouteilles,b' 'b' 'Un atelier pour vos projets créatifs ou de bricolage,b' 'b' 'Trois places de stationnement privées sur la propriété.b' 'b' 'b' 'Cette maison allie confort de vie et praticité, avec à proximité immédiate des transports en commun, pistes cyclables, écoles et commerces.b' 'b' 'b' 'Vivez l'exception au quotidien !b' ' b' ' Prix 612 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 172 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE Luce Sur Loire 44980 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire