MAISON 4 CHAMBRE(S) À VENDRE 750251023-130 EN FRANCE

Je suis ravi de vous proposer en exclusivité cette charmante maison de ville de 200 m², rénovée avec goût, avec cour intérieure, située sur la jolie commune de Varzy, à environ 2h45 de Paris, nichée dans un cadre historique et naturel. Ce bien est situé à proximité du centre-ville, avec toutes les commodités disponibles. Le bien se compose comme suit: RDC: Une entrée desservant:Un accès à la grange, celliers (16 m²) et son ballon d’eau chaude indépendant ainsi que des sanitaires Une grande pièce cuisine avec accès à une cour intérieure pour les repas en extérieur Un séjour de 38 m² plein de cachet avec accès à l’étage Étage: 4 chambres entièrement rénovées sont desservies: 14 m² 9 m² 13 m² + rangement (dressing) de 3 m² 27 m² desservant un rangement attenant de 5 m² Salle d’eau avec douche à l’italienne et sèche-serviette électrique neuf WC indépendant avec lavabo Accès aux combles ! Extérieur: Grange de 37 m² avec grenier Cour d’environ 250 m² fleurie Grandes dépendances pour tout type de stockage Un terrain non loin du bien est également compris, faisant 2080 m² cadastré section ZD 32 Informations complémentaires: Taxe foncière: 1122 € Assainissement collectif Double vitrage bois Chauffage via radiateurs en fonte à inertie moderne Environ 1500 euros d'électricité par an + chauffage au bois. Possibilité d'installer un poêle à granulés (prise installée) Vous recherchez une maison agréable dans le secteur de Varzy pour une résidence principale ou secondaire ? Contactez-moi sans plus tarder au 07 83 63 38 77 et je me ferai un plaisir de vous la faire visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Varzy 58210 Département Niévre Région Bourgogne